УИД 19RS0001-02-2025-002579-76 Дело № 2-3061/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 г. г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Мамаевой Е.А.

при секретаре Нагловской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя Абаканского городского отделения № 1 судебных приставов УФССП по Республике Хакасия ФИО6 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Абаканского городского отделения № 1 судебных приставов УФССП по Республике Хакасия ФИО7. обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя требования тем, что на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа по делу № в отношении ответчика о взыскании в пользу ПАО «Совкомбанк» долга в размере 987 175, 19 руб. Данное исполнительное производство включено в состав сводного исполнительного производства №-СД в отношении ответчика, на общую сумму 5 231 174, 99 руб. В ходе совершения исполнительных действий установлено отсутствие у ответчика движимого имущества подлежащего реализации в рамках исполнительного производства. При этом у ответчика имеется земельный участок площадью 527 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. На данный участок ДД.ММ.ГГГГ наложен арест. Просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: Республика <адрес>, кадастровый №.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГг к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора привлечены УФССП России по Республике Хакасия, ЦАФАП ОДД Госавтоинспекции ГУ МВД России по Красноярскому краю, ЦАФАП ОДД Госавтоинспекции МВД России по Республике Хакасия, ФНС России, филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», ООО ПКО «АКР», ПАО «Совкомбанк», АО «Тинькофф банк», ПАО «Сбербанк», ПАО «МТС-Банк» ( взыскатели).

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с абз. 2, 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Статьей 44 Земельного кодекса РФ определено, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

На основании подп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и данный спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Как следует из материалов дела, на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № выдан исполнительный лист № о наложении ареста на сумму 1 030 694, 19 руб., должник ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника – ФИО2, составлен акт о наложении ареста на земельный участок, расположенный по адресу: Республика <адрес> кадастровый №

Постановлением судебного пристава-исполнителя АГО № УФССП по Республике ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП объеденино в сводное исполнительное производство.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении должника ФИО2

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на дату рассмотрения дела у должника ФИО2 в собственности находится несколько объектов недвижимости, в том числе земельный участок площадью 527 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью 100 498,90 руб.

Содержатся сведения о наличии ограничений, наложенных судебным приставом.

Каких либо возражений относительно стоимости объекта недвижимости – земельного участка ответчиком не заявлено, возражений об обращении взыскания на имеющиеся объекты недвижимости у ответчика не имеется.

Принимая во внимание доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателя, иначе, как обратив взыскание на указанный в земельный участок, которые нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, указанное имущество ответчика ФИО2 не изъято из оборота, и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, а доказательств обратного не представлено, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных судебным приставом – исполнителем исковых требований и обращения взыскания на спорный земельный участок и гараж, с учетом положений ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве (постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 144 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава - исполнителя Абаканского городского отделения № 1 судебных приставов УФССП по Республике Хакасия ФИО8 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 (паспорт №) земельный участок, площадью 527 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий Е.А. Мамаева

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2025 г

Судья Е.А. Мамаева