УИД 77RS023-02-2025-001675-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Воробьевой Л.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4639/2025 по иску ФИО1 к фио, ФИО2 в лице законного представителя фио (Рыкун) фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам фио, ФИО2 в лице законного представителя фио (Рыкун) О.В., в котором просит признать фио, ФИО2 прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, обязании Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес снять их с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Так же в квартире зарегистрированы ответчики, который членом семьи истца не являются, в указанной квартире не проживают. 27.01.2025 года истцом в адрес ответчика направлено уведомление с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета в жилом помещении, однако ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечил явку представителя по доверенности фио, которая заявленные уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики фио, ФИО2, их законный представитель фио (Рыкун) О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск не предоставили.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как указано в ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что между ФИО1 и фио (Рыкун) О.В. 04.05.2024 года был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №VII-МЮ от 04.05.2024 года.

Между ФИО1 и фио (Рыкун) О.В. был заключен брачный договор от 24.07.2024 года 77АД №4922593.

В соответствии с пунктом 1 Брачного договора на все имущество, которое было приобретено и будет приобретено в период брака каждым из супругов, как до заключения настоящего брачного договора, так и после, устанавливается режим раздельной собственности, в результате этого каждый супруг является собственником того имущества, которое приобретено на его имя или внесено от его имени, в полном объеме, без каких-либо ограничений, включая квартиры, жилые дома, земельные участки, нежилые помещения, гаражи-боксы, комнаты, а также доли в праве собственности на недвижимое имущество, движимое имущество, права на которое подлежат в соответствии с законодательством о государственной регистрации и (или) регистрации, а также денежные вклады, права требования, взносы в уставные капиталы юридических лиц, инвестиционные вложения, в том числе в строительство, приобретение и реконструкцию недвижимого имущества и другие вложения, сделанные супругами в период совместного брака, любые доходы, полученные одним из супругов, в том числе доходы целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба по любым основаниям, в том числе в связи с утратой трудоспособности, вследствие увечья или иного повреждения здоровья, пенсионные выплаты и т.п.). Согласия другого Супруга на отчуждение и на приобретение имущества не требуется. В случае расторжения брака имущество является собственностью того Супруга, на чье имя оно оформлено и разделу не подлежит.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес (кадастровый номер 77:09:0005013:3276), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании следует, что ответчики не является собственниками спорной квартиры, не являются членами семьи истца, договоров между сторонами о сохранении права пользования ответчиками квартирой не имеется, истец считает, что право ответчиков на пользование квартирой прекращено.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиками сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи с чем заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются.

В соответствии с п. п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, в редакции, действующей на момент вынесения решения, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и признать ответчиков фио, ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об обязании Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес снять ответчиком с регистрационного учета, поскольку основанием снятия граждан с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать фио, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решением является основанием для снятия фио, ФИО2 с регистрационного учета жилого помещения по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение обжалуется в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес.

Судья Воробьева Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2026 года.