УИД 38RS0031-01-2025-001409-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Иркутск

22.07.2025

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Говоровой А.Н. при секретаре судебного заседания Шкиль А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО20 к администрации Ушаковского муниципального образования о признании права собственности в порядке наследования,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика администрации Иркутского районного муниципального образования, кадастрового инженера ФИО2, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, министерства имущественных отношений Иркутской области,

установил:

ФИО21. обратилась в суд с иском, измененным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к администрации Ушаковского муниципального образования, в котором просила признать за истцом в порядке наследования право собственности на недвижимое имущество – земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1999,95 кв.м с кадастровым номером № (ранее учтенный), расположенный по адресу: .....

В обоснование заявленных требований ФИО22 указала, что **/**/**** умерла ее мать ФИО3, после смерти которой отрыто наследственное дело. ФИО23 приняла наследство. В состав наследство нотариусом не включен земельный участок площадью 1999,95 кв.м с ФИО6 номером № (ранее учтенный), расположенный по адресу: ...., ...., предоставленный наследодателю постановлением администрации .... № от **/**/**** предоставлен под строительство жилого дома.

По мнению истца, в связи с принятием ею наследства, у нее возникло право собственности на наследственное имущество, в том числе спорный земельный участок. В связи с чем, она обратилась в суд с настоящим иском.

Администрация Иркутского районного муниципального образования в письменных возражениях указала на снятие спорного земельного участка с кадастрового учета, несоответствие площади участка, указанной в иске и в межевом плане. Администрация просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя.

Министерство имущественных отношений Иркутской области в письменных возражениях указало, что в порядке наследования у наследников может возникнуть право собственности только в отношении недвижимого имущества, право собственности на которое зарегистрировано за наследодателем; в постановлении не указано на каком праве предоставлен участок наследодателю, в связи с чем в удовлетворении иска должно быть отказано. Министерство просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны; ходатайства об отложении судебного разбирательства дела не поступили; истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Принимая во внимание позицию истца, администрации Иркутского районного муниципального образования, министерства имущественных отношений Иркутской области, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями процессуального законодательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В пункте 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 14 Федерального закона от **/**/**** №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (часть 1).

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости (пункт 1 части 2).

В соответствии с пунктами 9, 9.1 статьи 3 Федерального закона от **/**/**** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В пунктах 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1153 принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Судом установлено, что ФИО3 (дата рождения **/**/****, место рождения: ....) умерла **/**/****.

ФИО4 является дочерью ФИО3, следовательно, является наследником матери первой очереди по закону.

К имуществу ФИО3, умершей **/**/**** открыто наследственное дело № (нотариус Усть-Ордынской государственной нотариальной конторы Иркутской области ФИО8). Единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является дочь наследодателя ФИО13. Сын наследодателя ФИО5 обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства матери в пользу ФИО14. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО15. в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в г. Иркутске.

Постановлением мэра Иркутского района № от **/**/**** «Об отводе земельных участков в ....» ФИО3 отведен земельный участок площадью 1999,95 кв.м под строительство индивидуального двухэтажного кирпичного жилого дома общей площадью 108,48 кв.м, из них жилой 62,5 кв.м, ...., строительство встроенного гаража площадью 22,27 кв.м, хозяйственных построек площадью 37 кв.м.

Между администрацией .... и ФИО3 **/**/**** заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по адресу: .... Договор зарегистрирован в БТИ .... **/**/****.

ФИО3 уплатила взнос за отвод участка (квитанция к приходному кассовому ордеру № от **/**/****), взносы на строительство в **/**/****, земельный налог в **/**/****.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок (категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительства) площадью 1999,95 ± 0 кв.м по адресу: ...., .... поставлен на кадастровый учет **/**/**** под кадастровым номером №, снят с кадастрового учета **/**/****. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Поскольку земельный участок предоставлен наследодателю до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, без указания права, на котором предоставлен такой земельный участок, то суд полагает, что в силу указаний пунктов 9, 9.1 статьи 3 Федерального закона от **/**/**** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» участок предоставлен наследодателю на праве собственности. Следовательно, на момент смерти ФИО3 принадлежал спорный земельный участок на праве собственности.

ФИО1 приняла наследство матери, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением и получив свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры. Спорный земельный участок не включен нотариусом в состав наследства.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что истцом доказан факт принятия наследства после смерти его матери, принадлежность спорного имущества наследодателю, отсутствия свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного земельного участка. В связи с чем, у истца возникло право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Наличие иных наследников первой очереди по законы, иных лиц, претендующих на спорное имущество не установлено.

Учитывая изложенное, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 14 Федерального закона от **/**/**** №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (часть 1).

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2).

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для восстановлении земельного участка на кадастровом учете и регистрации права собственности на него за истцом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО18 к администрации Ушаковского муниципального образования о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО17 (паспорт гражданина Российской Федерации №) в порядке наследования после смерти матери ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1999,95 ± 0 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., ....

Настоящее решение суда является основанием для восстановления указанного земельного участка на кадастровом учете и регистрации права собственности ФИО19.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области.

Судья

А.Н. Говорова

Решение суда в окончательной форме принято 05.08.2025.