63RS0039-01-2025-001776-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ретиной М.Н.,

при секретаре Крыловой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2528/2025 по иску ФИО1 к Потребительскому кооперативу № 509 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Потребительскому кооперативу № 509 о признании права собственности на гараж, указав, что решением Исполкома Куйбышевского городского Совета Народных Депутатов №600 от 23.08.1991 г. Ленинскому райисполкому было разрешено проектирование многоместного кооперативного гаража-стоянки в Ленинском районе г. Самары на земельном участке, расположенном по <адрес> на пред заводской площадке опытного завода «4ГПЗ». На основании данного решения был создан гаражно-строительный кооператив. Строительство гаражей закончено, фактически все построенные гаражи были переданы в пользование членам ГСК-509 в 1995 <адрес> был передан гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПК – 509. В настоящее время оформить право на гараж ФИО1 не имеет возможности по не зависящим от него обстоятельствам.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 17,0 кв.м, на 5 (пятом) этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>, ПК № 509.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика ПК № 509 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв, согласно которого не возражает против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении искового заявления просил отказать.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Ленинского района Совета народных депутатов г. Самары № 377 от 30.10.1991 г. был создан гаражно-строительный кооператив ГСК № 509.

Постановлением Администрации г. Самары от 26.06.1992 года г. № 442 гаражно-строительному кооперативу № 509 был предоставлен земельный участок площадью 0,22 га в постоянное пользование и разрешено строительство 4-х этажного гараж на 150 мест по <адрес>

Постановлением Главы г.о. Самары № 570 от 11.08.2000г. были внесены изменения и дополнения в указанное постановление, в соответствии с которыми ПК № 509 предоставлено два земельных участка общей площадью 4728,5 кв.м. на основании данного постановления ПК № 509 был выдан акт об отводе границ участка от 11.09.2000 года.

В соответствии со справкой № 216 от 05.03.2025 г. ФИО1 является членом ПК № 509 и ей принадлежит по праву собственности гараж №291, расположенный по адресу: <...>.

Судом установлено, что истец полностью оплатила стоимость гаража № 291, что подтверждается справкой ПК №509.

Строительство указанного гаража осуществлялось на законных основаниях, в настоящее время гараж строительством окончен, ему присвоен почтовый адрес, испрашиваемый гараж имеет №291, присвоен кадастровый номер, передан истцу, последний пользуется гаражом по назначению, то есть в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания имущества. Других правообладателей указанного гаража не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются актом приемки законченного строительством объекта, справкой ПК №509, а также не оспаривалось ответчиком в отзыве.

ООО «Поволжское Региональное БТИ» изготовлен технический паспорт помещения, который содержит описание испрашиваемого объекта недвижимости.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что гараж истца конкретно определен, поскольку имеет точное описание в техническом паспорте, что позволяет выделить гараж из числа других и идентифицировать его, а также учитывая, что истец пользуется гаражом, несет бремя содержания имущества, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 возникло право собственности на недвижимое имущество, в связи с чем, требования последнего о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 17,0 кв.м. на 5 (пятом) этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>, ПК №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца.

Судья подпись М.Н. Ретина

Копия верна.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 02.06.2025 г.