Решение по делу № 2-1795/2023 от 04.04.2023

61RS0023-01-2023-001140-61

Дело №2-1795/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 апреля 2023 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Ларионовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес>, заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Комитет по управлению имуществом Администрации <адрес> обратился в суд с указанным заявлением по следующим основаниям.

Согласно Положению о Комитете по управлению имуществом Администрации <адрес>, утвержденного решением городской Думы <адрес> от 21.12.2006г. №277 к компетенции Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> (пункт 2.25 раздела 2) отнесены полномочия по осуществлению мероприятий, необходимых для включения в состав муниципальной собственности бесхозяйного имущества.

Постановлением Администрации <адрес> от 30.03.2021 №919 был признан бесхозяйным имуществом объект недвижимости – выпуски канализационной сети многоквартирного жилого дома, подземные из полиэтиленовых труб d=160, протяженностью <данные изъяты> м, смотровых колодцев <данные изъяты>., расположенные по адресу: <данные изъяты>

В этой связи Комитет по управлению имуществом Администрации <адрес> обратился с заявлением о принятии бесхозяйной недвижимой вещи на учет в Шахтинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. На основании заявления Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> указанным государственным органом в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

17.11.2022 вышеуказанный объект недвижимости принят на учет с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>

Просит суд признать за муниципальным образованием «<адрес>» право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - выпуски канализационной сети многоквартирного жилого дома протяженностью <данные изъяты> м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Представитель КУИ Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что требования заявления подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч.2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон от 13.07.2015г. № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В соответствии с п.7 ч.3 ст. 3 Федеральный закон от 13.07.2015г. № 218-ФЗ к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в том числе, относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Судом установлено, что согласно Положению о Комитете по управлению имуществом Администрации <адрес>, утвержденного решением городской Думы <адрес> от 21.12.2006г. №277 к компетенции Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> (пункт 2.25 раздела 2) отнесены полномочия по осуществлению мероприятий, необходимых для включения в состав муниципальной собственности бесхозяйного имущества.

На основании заявления Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> указанным государственным органом в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись о принятии на учет выпусков канализационной сети жилого дома протяженностью <данные изъяты> м с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>

Таким образом, факт принятия Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет спорного бесхозяйного недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии в отношении него зарегистрированных прав.

Согласно ответу Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций <адрес> спорная бесхозяйная недвижимая вещь в Реестре государственного имущества <адрес> не числится.

В соответствии с ответом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> спорная бесхозяйная недвижимая вещь в реестре федерального имущества не значится.

Из ответа МУП Бюро технической инвентаризации <адрес> следует, что в отделе учета и хранения технической документации отсутствует информация – о правообладателях указанного здания.

В соответствии с п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (пункт 2 ст. 130 ГК РФ).

В соответствии с пп.2.25 п.2 Положения о Комитете по управлению имуществом <адрес>, утвержденным решением Шахтинской городской думой № 277 от 21.12.2006г. к компетенции Комитета по управлению имуществом <адрес> относится осуществление мероприятий, необходимых для включения в состав муниципальной собственности бесхозяйного имущества.

Суд приходит к выводу о том, что собственник недвижимого объекта неизвестен, поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствуют какие-либо имущественные притязания на данный объект, действий по обеспечению сохранности данного имущества никто не предпринимает.

Поскольку истек трехмесячный срок с момента постановки спорного линейного объекта на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о правах собственника на указанное имущество заявлено не было, суд считает, что заявитель вправе требовать признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

признать за муниципальным образованием «<адрес>» право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - выпуски канализационной сети жилого дома протяженностью <данные изъяты> м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Н. Черепанова

Решение в окончательной форме изготовлено 5 апреля 2023г.