34RS0008-01-2023-001110-69
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» марта 2023 года г. Волгоград
Центральный районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.
при секретаре: Таблер А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское делопо иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обосновании иска указала, что истцу принадлежит на праве собственности квартира расположенная по адресу: .... Право собственности на данное жилое помещение перешло к истцу на основании договора купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств от 25.08.2022 года, залеченного между истцом и фио
На момент совершения сделки в данной квартире в числе прочих был зарегистрирован ФИО2, проживавший, так как являлся родственником прежнего собственника жилого помещения.
После перехода права собственности на указанное жилое помещение ответчик добровольно поменял место жительство. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Более того ответчик не является родственником собственника жилого помещения.
Просит признать ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять с регистрационного учета.
В судебное заседание истец и ответчик не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не уведомили, истец предоставил заявление о рассмотрении в его отсутствие.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Поскольку стороны по делу извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав материалы, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:
Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также согласно выписке ЕГРН №... от ДД.ММ.ГГГГ собственником ..., расположенной по адресу: г. Волгоград, ... является ФИО1.
Согласно предоставленного ответа из ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области ФИО2 зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 в данном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживает по адресу: г. Волгоград, ....
Поскольку суду не было предоставлено доказательств, и не было установлено обстоятельств, согласно которым за ответчиком могло быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, суд полагает исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования, подлежащими удовлетворению.
Решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Поскольку суд не является органом, который уполномочен принимать решение о снятии с регистрационного учета, суд полагает в удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Волгоград, ....
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 снятии с регистрационного учета – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись Е.А. Могильная