Дело №2-5132/2025
УИД 36RS0002-01-2024-003937-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Воронеж 27 мая 2025 года
Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:
председательствующего судьи Н.В. Берлевой,
при секретаре судебного заседания М.Е. Воропаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поуточненному исковому заявлению акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала акционерного общества «РИР Энерго» – «Воронежская генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально АО «Квадра – Генерирующая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 вкотором просит взыскать сответчика задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «ГВС" за период с 01.03.2020 по 30.09.2023 в размере 80 546 рублей 36 копеек, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 31.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 19.10.2023 в размере 26 216 рублей 74 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3335 рублей 26 копеек.
Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 зарегистрирован и проживает в спорный период в жилом помещении поадресу: <адрес>. Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ТСЖ «СОСНА», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома. У ответчика завзыскиваемый период образовалась задолженность, которая не погашена до настоящего времени, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Определением Коминтерновского районного суда города Воронежа принятым в протокольной форме от 19.06.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.
16.08.2024 Коминтерновским районным судом было вынесено заочное решение об удовлетворении исковых требований.
Не согласившись с постановленным заочным решением ФИО2 обратилась в суд с заявлением об отмене заочного решения Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 16.08.2024, постановленного по делу по иску акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» – «Воронежская генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что в отсутствие ответчика по данному делу 16.08.2024 суд вынес заочное решение, в котором постановил исковое заявление удовлетворить в полном объеме. Копия заочного решения ответчиком получена не была, с его текстом ответчик не знаком, о его вынесении стало известно из информации, размещенной на официальном сайте Коминтерновского районного суда г. Воронежа.
Определением Коминтерновского районного суда г.Воронежа от 05.05.2025 заочное решение было отменено, назначено судебное заседание по существу.
Решением акционера наименование истца было переименовано с акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» на акционерное общество «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация».
До начала судебного заседания от представителя истца по доверенности ФИО3 поступило уточненное исковое заявление, в котором сторона истца просит взыскать солидарно со ФИО1 и ФИО4 сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги (отопление» и «ГВС» за период с 05.12.2020 по 30.09.2023 в размере 68271 рубль 75 копеек, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 03.03.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 05.06.2025 в размере 48901 рубль 68 копеек, а также расходы по уплате госпошлины.
В судебное заседание представитель истца акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» – «Воронежская генерация» и ответчики ФИО2, ФИО1 не явились, о месте и времени его проведения извещались надлежащим образом в установленном законом порядке.
Данные обстоятельства с учётом части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) позволяют рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), другими федеральными законами, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила№ 491).
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает всебя:
1)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые прииспользовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2)взнос на капитальный ремонт;
3)плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение ствердыми коммунальными отходами.
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего заистёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного вцелях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого попоказаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Прирасчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений вмногоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находился вуправлении ТСЖ «СОСНА», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома. Между АО «Квадра» и ТСЖ «СОСНА» 28.12.2015 был заключен договор № (№) на снабжение тепловой энергии в горячей воде.
Согласно выписке из домовой книги вспорной квартире зарегистрирован по адресу места жительства: ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, дата регистрации с 27.12.2001.
Адресной справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области подтверждено, что в спорной квартире по настоящее время зарегистрирован поадресу места жительства ответчик ФИО1
Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (2/3 доли), ФИО2 (1/3 доли).
Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, суд приходит квыводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Верховным Судом Российской Федерации в абзаце 1 пункта 23, в пункте 24, вабзацах 1 и 2 пункта 26, в абзаце 1 пункта 29 постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что подоговору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг унанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи153ЖК РФ).
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
При этом в силу части 3 статьи 7 Закона Российской Федерации от04.07.1991 №1541-1 «Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРН.
Ответчики ФИО1, ФИО2, как собственники квартиры несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально принадлежащей им доле в праве долевой собственности.
В соответствии со статьёй 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать вконтексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Совокупностью представленных истцом доказательств, отвечающих критериям относимости, допустимости и достоверности, исковые требования подтверждены.
При таких обстоятельствах суд исходит из того, что по правилам части 2 статьи195ГПК РФ решение суда основывается только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами, и разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации), суд неможет принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.
Вместе с этим, ответчик ФИО2 в своем заявлении об отмене заочного решения просила пересчитать образовавшуюся задолженность, снизить пеню со ссылкой на ст. 333 Гражданского кодекса РФ как явно не соответствующую заявленным исковым требованиям.
Таким образом, у ответчиков возникла обязанность производить оплату за поставляемую в принадлежащее им на праве общей долевой собственности жилое помещение (1/3 доля – ФИО4, 2/3 – ФИО1) отопление и горячее водоснабжение. Факт оказания услуги по подаче тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в спорный период нашел свое подтверждение, ответчиками не оспаривается.
Судом установлено, что потребленная в спорный период с 05.12.2020 по 30.09.2023 тепловая энергия не была оплачена ответчиками, что привело к образованию задолженности, размер которой 68 271 рубль 75 копеек, что подтверждается расчетом суммы основного долга, произведённом с учетом заявленного ответчиком периода и принадлежащей ответчикам на праве общей долевой собственности на объект недвижимости.
Проверив расчёт истца, который является арифметически верным, согласующимся с имеющимися в деле доказательствами, в том числе с информацией по лицевому счёту, суд приходит к выводу, что задолженность за потреблённые коммунальные услуги «отопление» и «ГСВ» за период с 05.12.2020 по 30.09.2023 в отношении спорной квартиры составляет 68 271 рубль 75 копеек.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу пункта 9.4. статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
Согласно представленному расчету истца, с ответчиков подлежат взысканию пени за неоплату потребленной тепловой энергии за период с 03.03.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 05.06.2025 в отношении спорной квартиры в размере 48901 рубль 68 копеек.
Поскольку судом установлено неисполнение ответчиками в добровольном порядке требований истца об оплате коммунальных услуг, наличие судебного спора, требование о взыскании пени подлежит удовлетворению, с учетом заявления стороны ответчика о снижении размера пени с учетом положений статьи 333 ГК РФ.
Применение статьи 333 ГК РФ об уменьшении судом пени возможно лишь в исключительных случаях, когда подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушенного обязательства. Уменьшение пени допускается только по заявлению ответчика, сделанному в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, перешедшем к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции. В решении должны указываться мотивы, по которым суд пришел к выводу, что уменьшение их размера является допустимым (пункт 85 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 08 ноября 2022 г. N 31).
Учитывая конкретные обстоятельства дела, период просрочки, оценив степень соразмерности суммы пени последствиям нарушенного страховщиком обязательства, а также принимая во внимание, что пеня по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд считает, что в данном случае определенная судом с учетом положений статьи 333 ГК РФ пеня в размере 8 000 рублей является соразмерной нарушенному обязательству, при этом с учетом всех обстоятельств дела, в том числе и сохраняется баланс интересов сторон.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи96ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при обращении в суд с настоящим иском была уплачена государственная пошлина в размере 3335 рублей 26 копеек, что подтверждается платёжным поручением от19.03.2024 № 2776.
Поскольку имущественные требования истца удовлетворены полностью, то прираспределении судебных расходов суд неприменяет правило об их пропорциональном присуждении.
При этом если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи2КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ, абзац 2 пункта 5 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1).
Следовательно, с проигравших судебный спор ответчиков подлежат взысканию расходы поуплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала акционерного общества «РИР Энерго» – «Воронежская генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.
Взыскать со ФИО1 пропорционально 2/3 доли владения в праве собственности, солидарно со ФИО4 пропорционально 1/3 доли владения в праве собственности в пользу АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период с 05.12.2020 по 30.09.2023 в размере 68 271 рубль 75 копеек, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с с 03.03.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 05.06.2025 в размере 8000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3335 рублей 26 копеек.
В остальной части исковых требований акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала акционерного общества «РИР Энерго» – «Воронежская генерация» - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Коминтерновский районный суд города Воронежа.
Судья Н.В. Берлева
Решение в окончательной форме принято 10 июня 2025 года.