Дело № 2-4513/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2022 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Байчорова Р.А.,
при секретаре Севостьяновой П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество.
Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1
В обоснование заявленных требований указано, что 26 мая 2021 года между истцом и ФИО2 заключен кредитный договор, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в сумме <данные изъяты> под <данные изъяты> годовых сроком на 84 месяца. В качестве обеспечения исполнения обязательств в залог передано жилое помещение по адресу: <адрес> с установлением залоговой стоимости <данные изъяты> руб. В период действия договора заемщик систематически допускал нарушения сроков возврата кредита, в связи с чем, по состоянию на 12 июля 2022 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. В связи с тем, что кредитные правоотношения допускают правопреемство, истец обратился в суд за взысканием задолженности с наследников, принявших наследство.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд расторгнут кредитный договор № от 26 мая 2021 года, взыскать с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору по состоянию на 12 июля 2022 года в размере <данные изъяты>., из которых: просроченная ссуда – <данные изъяты> просроченные проценты – <данные изъяты>., проценты по просроченной ссуде – <данные изъяты>., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – <данные изъяты>., неустойка на просроченную ссуду – <данные изъяты> неустойка на просроченные проценты – <данные изъяты>., а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>., взыскать с ответчика за счет наследственного имущества проценты за пользование кредитом по ставке <данные изъяты> % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 13 июля 2022 года по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый день просрочки с 13 июля 2022 года по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по указанному выше адресу, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты>., путем реализации с публичных торгов.
В судебном заседании представитель истца – ФИО9. поддержал заявленные требования.
Ответчик ФИО1 против удовлетворения исковых требований не возражал.
Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
На основании п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
В силу п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В <данные изъяты>
<данные изъяты> с разъяснениями, данными в пунктах 60, 61 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Из материалов дела следует, что 26 мая 2021 года между ПАО «Восточный экспресс банк» (после реорганизации в форме присоединения – ПАО «Совкомбанк» и ФИО2 заключен кредитный договор №), в соответствии с которым заемщику предоставлен кредит в сумме <данные изъяты>. сроком на 84 месяца под <данные изъяты> годовых, с обеспечением кредита, в виде жилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного адресу: <адрес>
Банк выполнил обязательства по предоставлению суммы кредита, в полном объеме перечислив денежные средства на счет заемщика.
Погашение суммы кредита, в соответствии с условиями договоров, осуществляется путем внесения ежемесячных аннуитетных платежей согласно графику.
В ходе судебного заседания установлено, что заемщиком систематически допускались нарушения сроков внесения ежемесячных платежей по возврату суммы кредита и процентов за пользование им.
По состоянию на 12 июля 2022 года сумма задолженности заемщика по договору составила <данные изъяты>., из которых: просроченная ссуда – <данные изъяты> руб., просроченные проценты – <данные изъяты>, проценты по просроченной ссуде – <данные изъяты>., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – <данные изъяты> руб., неустойка на просроченную ссуду – <данные изъяты>., неустойка на просроченные проценты – <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла.
Согласно представленным по запросу суда материалам наследственного дела, открытого к имуществу ФИО2 нотариусом Солнечногорского нотариального округа Московской области ФИО3, наследником ФИО11. является ее сын – ФИО1 При этом стоимость наследственного имущества превышает сумму образовавшейся перед истцом задолженности.
Принимая во внимание, что на момент смерти ФИО2 имелись неисполненные денежные обязательства в виде кредитной задолженности, учитывая, что данные правоотношения допускают правопреемство, суд приходит к выводу о том, что все права и обязанности умершего перешли к наследнику – ответчику по настоящему делу, в силу чего он, с учетом положений ст. 1175 ГК РФ, должен отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
При определении подлежащей взысканию суммы задолженности по договору суд исходит из представленного истцом расчета, проверенного судом и предметно стороной ответчика не оспоренного. Поскольку факт нарушения заемщиком исполнения своих обязательств по кредитному договору нашел свое доказательственное подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Представленный истцом расчет соответствует условиям договора и стороной ответчика не оспорен.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
В случаях, если обязательство, обеспеченное залогом в силу закона, не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога по истечении срока, определяемого в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 314 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества во внесудебном порядке допускается на основании соглашения залогодателя и залогодержателя, если иное не предусмотрено законом.
В силу ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на предмет залога, установленный в договоре, установив согласованную начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты>., определив способ реализации путем продажи с публичных торгов.
Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Сторонами соблюден досудебный порядок урегулирования спора по требованию о расторжении договора, поскольку ответчику направлялось требование о досрочном погашении задолженности и расторжении кредитного договора, которое ответчиком оставлено без удовлетворения.
Учитывая, что до настоящего времени ответчиком сумма долга не возвращена, обязательство по договору является не исполненным, в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о расторжении кредитного договора.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска, размер которой составит <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО «Совкомбанк» - удовлетворить.
Расторгнут кредитный договор №), заключенный 26 мая 2021 года между ПАО «Совкомбанк» и ФИО2.
Взыскать с ФИО1 №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору по состоянию на 12 июля 2022 года в размере <данные изъяты> из которых: просроченная ссуда – <данные изъяты> руб., просроченные проценты – <данные изъяты>., проценты по просроченной ссуде – <данные изъяты>., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду <данные изъяты> неустойка на просроченную ссуду – <данные изъяты>., неустойка на просроченные проценты – <данные изъяты> а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего <адрес>
Взыскать за счет наследственного имущества с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>) проценты за пользование кредитом по ставке <данные изъяты> годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 13 июля 2022 года по дату вступления решения суда в законную силу.
Взыскать за счет наследственного имущества с ФИО1 (паспорт №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>) неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый день просрочки с 13 июля 2022 года по дату вступления решения суда в законную силу.
Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты> кадастровый номер №, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> путем реализации с публичных торгов.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 23 декабря 2022 года.
Судья Байчоров Р.А.