Решение по делу № 2-782/2023 от 14.03.2023

Дело №2-782/2023

УИД 05RS0012-01-2022-006065-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дербент 14 марта 2023 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Тагировой Н.Х., при секретаре судебного заседания Ахмедове Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа «город Дербент», Управлению земельных и имущественных администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 по доверенности Мирзабеков Ф.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа «город Дербент», Управлению земельных и имущественных администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на садовый земельный участок в кадастровом квартале <номер изъят> в координатах поворотных точек: Х - 121006, 48; Y - 414140,66; Х- 121018, 29, Y - 414154,02, Х -20998,24, Y - 414174,97, Х- 120987,23, Y - 414159,53; Х-121006,48, Y -414140, 66; общей площадью 510 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>

В обоснование требований указал, что постановлением администрации <адрес изъят> от 23 декабря 1999г. 135/15 «О приведении в соответствие с земельным законодательством РФ и Республики Дагестан землевладения граждан <адрес изъят> образованные в местности «Аэропорт» решено упорядочить и узаконить землевладения садоводства расположенные в местности «Аэропорта» г. Дербента граждан перечисленных в приложениях №1 и №2 Постановления.

Пунктом 2 данного постановления Дербентскому горкомзему поручено провести изменения в землевладении граждан, согласно настоящему постановлению.

В списке с порядковым <номер изъят> Приложения <номер изъят> Постановления от 23 декабря 1999г. за <номер изъят> значиться Бабаев Айдын С., что также подтверждается Архивной выпиской от 21.01.2021г. и Справкой от 25.09.2019г. <номер изъят>, выданной Ассоциацией садоводческих товариществ г. Дербента.

Данный земельный участок находится в кадастровом квартале 05:42:000068 согласно схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, расположенное по адресу <адрес изъят>, <адрес изъят>», относящееся категории земель населенных пунктов и с видом разрешенного использования для садоводства.

Таким образом, с 1999 года во владении и пользовании истца по сегодняшнее время находился земельный участок площадью 510 кв.м. Вышеуказанный земельный участок огорожен каменным забором и используется для выращивания сельхозпродукции. Таким образом, истец и его семья более 20 лет открыто и добросовестно, ни от кого не скрывая своих прав, владеет этим садовым участком.

Объект под арестом не состоит, в залоге не находится, никаких других ограничений или обременений не имеет. В течение всего этого срока владения недвижимым имуществом претензий от иных лиц, ос оспаривающих вещные права истца на данный земельный участок, не предъявлялось.

В целях регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество он обратился в Росреестр по РД с приложением имеющихся документов, однако в регистрации было отказано.

По изложенным обстоятельствам просит признать за ФИО1 право собственности на садовый земельный участок в кадастровом квартале <номер изъят> в координатах поворотных точек: Х - 121006, 48; Y- 414140,66; Х-121018,29, Y-414154,02, Х-20998,24, Y- 414174,97, Х-120987,23, Y-414159,53; Х-121006,48, Y -414140,66; общей площадью 510 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>.

Истец ФИО1 и его представитель адвокат Мирзабеков Ф.А. обратились к суду о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживает, просят их удовлетворить.

Ответчики Администрация ГО «город Дербент» и Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО «город Дербент» извещенные о дате и месте проведения судебного разбирательства, в назначенное время в суд своих представителей не направили.

Третьи лица Дербентское межмуниципальное управление Росреестра по РД и председатель ассоциации садоводческих некоммерческих товариществ «Сокол» ФИО3 извещенные о дате и месте проведения судебного разбирательства, в назначенное время в суд не явились

Согласно ст.167 ГПК РФ, лица участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в заочном порядке.

Изучив материалы гражданского дела, и оценив имеющиеся в деле оказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования которой определяются на основе Федерального закона (ч. 3 ст.36).

Согласно ч.1 и 2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г., для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Судом установлено, что постановлением администрации <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГг. 135/15 «О приведении в соответствие с земельным законодательством РФ и Республики Дагестан землевладения граждан <адрес изъят> образованные в местности «Аэропорт» решено упорядочить и узаконить землевладения садоводства расположенные в местности «Аэропорта» <адрес изъят> граждан перечисленных в приложениях <номер изъят> и <номер изъят> Постановления.

В списке владельцев земель <адрес изъят> в местности «Аэропорт» Приложения <номер изъят> Постановления от ДД.ММ.ГГГГг. за <номер изъят> за <номер изъят> значится ФИО1

В материалы дела ФИО1 приложена справка председателя ассоциации садоводческих некоммерческих товариществ «Сокол» ФИО3 от 25.09.2019г. <номер изъят>, согласно которой ФИО1 действительно является членом садоводческого товарищества «Стимул» земельный участок площадью 510 кв.м с 1992 года.

Из предоставленной суду схемы расположения земельного участка утвержденной ООО «Граунд Инженеринг» от 26.06.2022г. усматривается, что земельный участок находится на кадастровом плане территории <номер изъят>, границы участка имеют следующие координаты: 1) Х - 121006,48; Y- 414140,66; 2) Х-121018,29, Y-414154,02, 3)Х-120998,24, Y- 414174,97, 4) Х-120987,23, Y-414159,53; 1) Х-121006,48, Y -414140,66;

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку спорный земельный участок находится в пользовании истца с 1992 года, который является членом СНТ «Стимул», участок располагается на территории СНТ «Стимул», не изъят из оборота, не является ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 510 кв.м., расположенного в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ,

<номер изъят>

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 510 кв.м., расположенный в кадастровом квартале <адрес изъят> по адресу: <адрес изъят>, садоводческое товарищество «Стимул» в координатах поворотных точек: 1) Х - 121006,48; Y- 414140,66; 2) Х-121018,29, Y-414154,02, 3)Х-120998,24, Y- 414174,97, 4) Х-120987,23, Y-414159,53; 1) Х-121006,48, Y -414140,66.

На решение ответчики вправе подать в Дербентский городской суд РД заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Х.Тагирова