РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2025 года адрес
Тушинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Куличева Р.Б.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2983/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ТСН «ГСК адрес возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании имуществом,
установил:
истцы ФИО1, фио обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ТСН «ГСК адрес», в котором просят обязать его не чинить препятствий в пользовании (распоряжении) машино-местом, кадастровый номер ..., расположенным в ГК адрес по адресу: адрес целью его применения по назначению, автотранспортным средством марка автомобиля, регистрационный номер С 496 ЕА750, обеспечив круглосуточный беспрепятственный доступ в принадлежащее им на праве собственности машино-место с кадастровым номером ...; взыскать компенсацию морального вреда в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма
Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками машино-места № 444 по указанному адресу, в котором хранится принадлежащее им транспортное средство. С момента вступления в наследство и последующего приобретения права собственности на наследственное имущество истцы не имеют возможности пользоваться им, поскольку ответчиком чинятся препятствия. Свои действия ответчик мотивирует наличием у истцов задолженности по оплате услуг за обслуживание гаражного комплекса. Считают, что наличие задолженности не является основанием для ограничения права пользования имуществом.
Истец фио, представитель истцов по доверенности фио, в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представители ответчика ТСН «ГСК адрес судебном заседании против иска возражали.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований исходя из следующего.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что фио, умершему 11.10.2021, на праве собственности принадлежало транспортное средство марка автомобиля, регистрационный знак ТС (л.д. 8).
20.04.2022 ФИО2 и ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по ½ доле каждому на указанный автомобиль (л.д. 13-13 оборот).
Также 22.04.2022 истцам выданы свидетельства о праве на наследство в праве общей долевой собственности на нежилое помещение по адресу: адрес, машино-место 444, кадастровый номер 77:08:0001008:3922, площадью 18, 3 кв.м., ФИО2 на 2/5 долей, и ФИО1 - на 1/10 долю (л.д.16).
ФИО2 так же 22.04.2022 выдано свидетельство на ½ долю в праве в общем совместном имуществе супругов на указанное машино-место (л.д. 16 оборот).
22.04.2022 произведена государственная регистрация перехода права собственности на машино-место на имя ФИО2 на 9/10 долей в праве собственности, на имя ФИО1 - на 1/10 долю (л.д. 17-22).
С ноября 2022 по февраль 2025 истцами и свидетелями составлены многочисленные акты о недопуске истцов на объект - гаражный комплекс, в котором находится принадлежащее им машино-место. В актах указано, что правление ГК не внесло в базу номера телефонов владельцев машино - места № 444 и не дало распоряжение контролерам на въезде/выезде открывать ворота.
По факту отсутствия доступа к машино-месту истцы неоднократно обращались с заявлениями в оМВД по адрес, по которым принимались постановления об отказе в возбуждении уголовного дела. В ходе проведенных проверок установлено, что со слов председателя ТСН «Новокуркино 39» правоустанавливающие документы, подтверждающие владение истцами машино-местом не представлены, имеется задолженность по оплате услуг за обслуживание гаражного комплекса, в связи с чем ведутся судебные разбирательства, препятствия в пользовании имуществом истцам не чинятся.
В процессе рассмотрения дела представитель ответчика ссылался на то, что у истцов имеется задолженность по оплате услуг, однако препятствия в пользовании машино-местом им не чинятся.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Кроме того, чинимые ответчиком препятствия должны носить реальный, а не мнимый характер.
Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (пункт 47 указанного постановления).
Согласно части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Материалами дела объективно подтверждается чинение препятствий ФИО1 в пользовании машиноместом. В связи с этим суд приходит к выводу о возложении на ТСН адрес не чинить препятствий ФИО1 в пользовании машино-местом № 444 путем внесения номера телефона, оформленного на имя ФИО1, в базу телефонов собственников машино-мест для открытия въездных ворот в кооператив.
Нарушения прав ФИО2 на пользование машиноместом судом не установлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца фио подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма
Оснований для компенсации морального вреда судом не установлено, несение иных судебных расходов не доказано.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
решил:
возложить на ТСН «ГСК адрес» (ИНН <***>) обязанность не чинить препятствия ФИО1 (паспортные данные......) в пользовании машино-местом № 444 путем внесения номера телефона, оформленного на имя ФИО1, в базу телефонов собственников машино-мест для открытия въездных ворот в кооператив.
Взыскать с ТСН «ГСК адрес» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные......) расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.
Решение принято в окончательной форме 20 августа 2025 г.
Судья Р.Б. Куличев