Дело №2- 1078/2022
УИД: 15RS0010-01-2022-001001-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2022 года г.Владикавказ
Промышленный районный суд г.Владикавказа в составе:
председательствующего судьи Кцоевой А.А.,
при секретаре судебного заседания Габараевой Л.М.,
адвоката Авзураговой З.Г., осуществляющей защиту интересов ответчика ФИО1 в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующей на основании ордера КС №6029 от 16 июня 2022 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, при третьем лице - УМВД России по г.Владикавказу о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что является собственником квартиры б/н, расположенной по адресу: г.Владикавказ, .., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 18 октября 2006 года №15АА141270, свидетельством о государственной регистрации права № 15АЕ 74907322 декабря 2006 года,
ФИО1 по настоящее время зарегистрирована в квартире, хотя членом ее семьи никогда не являлась, общее хозяйство с ней не вели, в указанную квартиру фактически не вселялась. Прописана была в свое время по просьбе бывшего супруга. Где в настоящее время она находится, проживает и чем занимается, ей неизвестно. В добровольном порядке выписаться не желает. Регистрация ответчика обременительно для нее.
Ввиду невозможности ее личного присутствия, ОВМ ОП №1 УМВД России по г.Владикавказу РСО-Алания не может снять ответчика с регистрационного учета по адресу: г.Владикавказ, ...
В судебном заседании ФИО2, полагая свои требования законными и обоснованными, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание представитель третьего лица - УМВД МВД по РСО-Алания, не явился. В отзыве на исковое заявление представитель третьего лица - ФИО3. действующей на основании доверенности №2 от 10 января 2022 года, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение спора оставила на усмотрение суда.
В судебном заседании адвокат Авзурагова З.Г, осуществляющей защиту интересов ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующей на основании ордера
КС №6029 от 16 июня 2022 года, исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении.
Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану законом права частной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Владикавказ, ул..... Данное обстоятельство подтверждается договором купли продажи квартиры от 18 октября 2006 года №15АА141270, свидетельством о государственной регистрации права от 22 декабря 2006 года 15 АЕ 749083.
С разрешения собственника квартиры (истца) ответчик зарегистрирован по адресу: г.Владикавказ, ....
В судебном заседании исследованы: домовая книга, адресная справка отдела адресно-справочной работы УМВ МВД по РСО-Алания от 06 апреля 2022 года, из которых следует, что ФИО1, ... года рождения, значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу с 17 июля 2015 года.
Из ответа начальника УУП ОП №1 УМВД России по г.Владикавказа следует, ФИО1 по адресу: <...>, не проживает.
Договор найма или безвозмездного пользования между истцом и ответчиком не заключался.
Между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо семейные отношения. Членом семьи истца ответчик не является, совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют. В указанную квартиру фактически не вселялась, что подтвердили также в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5
Таким образом, суд считает установленным, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца, как собственника имущества, в связи с чем, права собственника подлежат восстановлению, оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением за ФИО1 не имеется.
Отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1, при третьем лице - УМВД России по г.Владикавказу о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО1, ... года рождения, не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Владикавказ, ул.....
Решение является основанием для снятия ФИО1, ... года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации: г.Владикавказ, ул.<данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Кцоева А.А.