Дело № К О П И Я
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 мая 2023 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания ФИО7,
с участием истца ФИО5, представителя истца ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к <данные изъяты> о заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о заключении договора социального найма (л.д. 3-4), указав в обоснование своих требований, что она (девичья фамилия ФИО14) родилась ДД.ММ.ГГГГ. Ее родителями в свидетельстве о рождении записаны ФИО1 и ФИО2. На самом же деле ее отцом является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но так как на момент ее рождения родители не состояли в браке, то запись была произведена, согласно действующего на тот период времени законодательства.
Таким образом, отец был записан по фамилии матери, а имя и отчество было указано реальное. В дальнейшем, родители никаких изменений не производили, а в сентябре 1993 года заключили между собой брак. Подобным же образом оформлены свидетельства о рождении у двух ее родных сестер, рожденных до брака родителей. Почему родители поступили подобным образом, никогда не задумывалась и не спрашивала, так как у нее не возникало никаких сомнений в отцовстве папы.
ФИО3 и его матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по обмену была предоставлена 1-комнатная квартира, площадью 15,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в порядке обмена с ФИО9 на 1-комнатную квартиру, площадью 19,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в которой они ранее проживали.
ФИО4 (ее бабушка) умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти изменения в ордер не вносились. В октябре 1991 года отец зарегистрировал ее, ее мужа - ФИО12 и дочь - ФИО10, как членов семьи нанимателя, и с данного времени она проживает в указанной квартире более 30 лет.
ФИО3 выписался из данной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ. Дочь выписалась из данной квартиры ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрирована она и ее муж. С мужем ФИО12 они расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего он выехал из указанной квартиры и больше в ней не проживал.
В апреле 2022 года она через <данные изъяты> обратилась с заявлением и приложенным пакетом документов о заключении договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в предоставлении муниципальной услуги - заключении договора социального найма на указанную квартиру было отказано. В качестве основания отказа указано, что при жизни ФИО4 с заявлением в <данные изъяты> об изменении договора социального найма в связи с ее вселением в качестве члена семьи не обращалась, основания вселения ее в указанную квартиру не известны, наличие родственных отношений документально не подтверждено.
Полагала, что указанные в уведомлении обстоятельства не свидетельствуют об отсутствии у нее возникшего в установленном законом порядке права пользования данным жилым помещением, как члена семьи нанимателя, поскольку она была вселена в качестве члена семьи нанимателя, никогда и ни у кого не возникало сомнений относительно ее родства с отцом и бабушкой, она состоит на регистрационном учете по месту жительства с 1991 года в указанной квартире. На момент ее регистрации в указанной квартире отцом в октябре 1991 года в качестве члена семьи, бабушка ФИО4 умерла и стороной договора найма не являлась.
Считала, что у нее возникло право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма, в связи с тем, что она была вселена в качестве члена семьи нанимателя и проживает в данной квартире по настоящее время, кроме того, ею фактически исполнялись обязанности нанимателя по оплате за наем жилья с декабря 1993 года по настоящее время.
Просила признать ее членом семьи ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обязать администрацию <адрес> заключить с ней договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ФИО5, ее представитель ФИО11 в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление (л.д. 23), в котором указал, что истец не относится к членам семьи нанимателя в соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ. Нанимателем спорной квартиры на ДД.ММ.ГГГГ (на дату регистрации ФИО5 в спорной квартире) являлся ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Родство с нанимателем жилого помещения ФИО3 в отношении истца ФИО5 не подтверждено. Родство между ФИО17 и истцом ФИО5 также документально не подтверждено. Отсутствуют доказательства того, что истец была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, проживала совместно с ним и вела общее хозяйство. Не представлены документы об отсутствии у истца иных жилых помещений, принадлежащих на праве собственности или находящихся в пользовании. Просили отказать в удовлетворении иска.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО12 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, допросив свидетеля ФИО13, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Аналогичные положения были закреплены в ст.ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2014 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» к другим родственникам, которые признаются членом семьи нанимателя, могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
В судебном заседании установлено, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей вместе с сыном (ФИО3) по адресу: <адрес>, была предоставлена 1-комнатная квартира, площадью 15,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в порядке обмена с ФИО9 (л.д. 12). В данную квартиру ФИО4 была вселена ДД.ММ.ГГГГ вместе с сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 31).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (л.д. 14).
В силу положений действующего на тот момент жилищного законодательства, ФИО3 являлся нанимателем жилого помещения, имеющим право на вселение в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вселил в квартиру по адресу: <адрес> ФИО18 (до заключения брака фамилия ФИО14 (л.д. 16)) и ее супруга ФИО12 (брак расторгнут (л.д. 17)) на правах члена семьи, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 31).
Как следует из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, подтверждаемых также показаниями свидетеля ФИО13, ФИО3 и ФИО15 жили одной семьей, вели общее хозяйство, ФИО5 считала ФИО3 своим биологическим отцом, а тот ее – своей дочерью.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил брак с ФИО1, являющейся матерью истца (л.д. 10) и ДД.ММ.ГГГГ выписался из квартиры по адресу: <адрес> квартиру по адресу: <адрес> в которой проживал с супругой (матерью истца), что подтверждается выписками из домовой книги (л.д. 30-31).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 13).
В настоящее время в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят истец ФИО5, ее бывший супруг ФИО12 (л.д. 19), который после расторжения брака с истцом в 2001 году выехал из указанной квартиры и более в ней не проживал.
В соответствии со ст. 82 Жилищного кодекса РФ в случае смерти нанимателя любой совершеннолетний член семьи умершего вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
После смерти ФИО3 истец продолжила проживать в квартире, несла расходы по ее содержанию с 1993 года, т.е. фактически стала нанимателем жилого помещения.
Учитывая, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, истец пользуется им на законных основаниях, была вселена в качестве члена семьи нанимателя, наравне с ним приобрела право пользования жилым помещением, проживание истца в спорной квартире носит постоянный характер, ее право пользования жилым помещением не оспаривается, требований о выселении истца из жилого помещения собственником не заявлялось, возражений по поводу проживания в нем не предъявлялось, исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО5 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.
Обязать <данные изъяты> заключить с ФИО5 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) Н.В. Монастырная
Подлинник решения находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.