дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2023 года <адрес>

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахретдиновой Е.Н., при секретаре Усмановой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит с учетом уточнения признать жилой дом с кадастровым номером №, площадью 95, 4 кв. м и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 228 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>; нежилое помещение ООО «Газпром межрегионгаз Уфа», с кадастровым номером №, площадью 39,7 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение – комната с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> <адрес>; индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № площадью 28, 9 кв. м, по адресу: <адрес>, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 084 +/- 44 кв. м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> совместно нажитым имуществом Д.Р.ГБ. и ФИО2; разделить совместно нажитое имущество; признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ? доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 95, 4 кв. м и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 228 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>; нежилого помещения ООО «Газпром межрегионгаз Уфа», с кадастровым номером №, площадью 39,7 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>; жилого помещения – комнаты с кадастровым номером №, площадью 22,6 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>; индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, площадью 28, 9 кв. м, по адресу: <адрес>, <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 084 +/- 44 кв. м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен брак, в период брака родилась дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сторонами в период брака приобретено вышеназванное имущество. С ДД.ММ.ГГГГ г. фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик проживает в <адрес>, истец проживает в <адрес>, осуществляя содержание вышеуказанного жилого дома.

ФИО2 обратилась в суд с встречным иском к ФИО1, в котором просит произвести раздел совместно нажитого имущества бывших супругов Д-вых следующим образом: по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>; по ? доле в праве общей долевой собственности на нежилое здание с земельным участком по адресу: <адрес> (участок №а); по ? доле в праве общей долевой собственности на нежилое здание с земельным участком по адресу: <адрес>; 43, 88 долю у ФИО1 и 56, 12 долю у ФИО2 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение по адресу: <адрес>, номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6; акции ОАО «Нефтяная компания «Башнефть»: 109 акций ФИО1, 108 акций ФИО2; на основании п. 1 ст. 36 СК РФ признать имуществом ФИО2 и исключить из раздела совместно нажитого бывшими супругами имущества: жилую комнату по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, <адрес>, д. ?.

В обоснование исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистированном браке с ответчиком. С ДД.ММ.ГГГГ фактические брачные отношения между ними были прекращены, совместное хозяйство с этого момента не ведется, стороны проживают раздельно. Брак между сторонами расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка по Караидельскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ Решение в окончательной форме не изготавливалось, однако сведения, на основании которых суд обосновал его и расторгнул брак, имеются в исковом заявлении, содержащиеся в деле. За время с момента заключения брака до фактического прекращения брачных отношений в ДД.ММ.ГГГГ г. супругами было приобретено следующее имущество: ДД.ММ.ГГГГ г. жилой дом с земельным участком в общую долевую собственность по ? доле у каждой из сторон, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами № и №, зарегистрированные на ФИО2, кадастровой стоимостью жилого <адрес> 421, 65 руб. и кадастровой стоимостью земельного участка 361 854, 76 руб.; в ДД.ММ.ГГГГ г. нежилое здание с земельным участком по адресу: <адрес> (участок №а) с кадастровым номером № (земельный участок), зарегистрированные на ФИО1, кадастровая стоимость нежилого здания 987 092, 06 руб. и кадастровая стоимость земельного участка 168 216, 92 руб.; в ДД.ММ.ГГГГ г. нежилое здание с земельным участком по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами № (земельный участок), зарегистрированные в собственность ФИО1, кадастровая стоимость нежилого здания 866 903, 64 руб., кадастровая стоимость земельного участка 60 897, 52 руб.; акции ПАО «АНК «Башнефть» 217 штук, полученные ФИО1 в счет заработной платы в ДД.ММ.ГГГГ г.

После фактического прекращения брачных отношений ФИО2 приобрела в собственность: ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение по адресу: <адрес>, номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6, кадастровый №. Помещение расположено в жилом доме и приобретено на средства, вырученные от продажи ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: <адрес>, приобретенной сторонами в период брака в ДД.ММ.ГГГГ г. (1 700 000 руб.) и на привлеченные в банке «Ренессанс кредит» кредитные средства на сумму 499 820, 90 руб. Кредит выплачен ФИО2 самостоятельно, без привлечения средств ФИО1 Помещение приобретено за 1 937 286, 83 руб., в том числе: 1 870 557, 83 руб. стоимость недвижимого имущества и 66 729 руб. стоимость находящегося в помещении движимого имущества. Таким образом, денежные средства от продажи квартиры, являвшейся общим имуществом супругов, вложенные в покупку (1 700 000 руб.) в стоимости покупки составили 87,75%, доля сторон в общей стоимости помещения составляет 43, 88% (850 000 руб. у ФИО1 и 56, 12% (1 087 286, 83 руб.) у ФИО2 Кадастровая стоимость помещения 819 164, 86 руб.

Также после фактического прекращения брачных отношений ФИО2 на собственные и кредитные средства приобрела в собственность комнату в многоэтажном доме по адресу: <адрес>, кадастровый №. Денежные средства ФИО1 не привлекались. Сертификат на приобретение жилья самостоятельно оплачивает ФИО2, что исключает его из общего имущества супругов.

Жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, д. ?, были подарены ФИО2 ее матерью ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и совместны имуществом не является. Сделка по дарению указанного имущества также была совершена после фактического прекращения брачных отношений.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО5 поддержали исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, не согласившись с встречными исковыми требованиями, пояснив, что до ДД.ММ.ГГГГ г. у них с ФИО2 был совместный бизнес, он занимался поставкой товара в магазины, т.е. у них был общий доход, поэтому комната в <адрес> приобреталась на совместные денежные средства, он сам лично вносил платеж в размере 200 000 руб., а также ежемесячно вносил платежи в счет погашения долга по договору займа, о чем имеются квитанции.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО6 исковые требования признали частично, поддержав встречное исковое заявление, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ г. между истцом и ответчиком прекращены брачные отношения, ФИО2 стала проживать отдельно, с момента прекращения брачных отношений сертификат на приобретение жилья она оплачивает самостоятельно, ФИО1 в финансировании приобретения жилого помещения не принимал. В ДД.ММ.ГГГГ г. по договору дарения она приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок в <адрес>. ?. Указанное имущество принадлежит лично ей и не может являться совместным, т.к. недвижимость приобреталась лично ей. Кроме того, нежилое здание по <адрес> приобретено за счет денежных средств от продажи совместной квартиры и кредитных денежных средств, выплаченных банку самостоятельно без участия ФИО1

Представители третьих лиц ПАО «АНК «Башнефть», ООО «Реестр-РН», надлежащим образом извещенные о дате рассмотрения дела, не явились в суд, возражения по иску не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу частями 1, 3 статьи 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно статье 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который был расторгнут на основании решения мирового судьи Караидельскому району Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ

В период брака, что не оспаривается сторонами, супругами было приобретено следующее имущество:

1)жилой дом с кадастровым номером № постройки, кадастровой стоимостью 711 421, 65 руб., и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1228 кв. м, кадастровой стоимостью 361 854, 76 руб., расположенные по адресу: <адрес>, собственником является ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г.;

2)нежилое здание (магазин) с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, кадастровой стоимостью 987 092, 06 руб. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 337 кв. м, кадастровой стоимостью 168 216, 92 руб., расположенные по адресу: <адрес> земельный участок 12а, собственником является ФИО1 с 2004 г.;

3)нежилое здание (магазин) с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ года постройки, кадастровой стоимостью 866 903, 64 руб., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 122 кв. м, кадастровой стоимостью 60 897, 52 руб., расположенные по адресу: <адрес>, собственником является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г.;

4)акции ПАО «АНК «Башнефть», полученные ФИО1 в счет заработной платы, в количестве 217 акций.

Таким образом, суд считает установленным, что указанное имущество приобретено в период брака, данное недвижимое имущество является совместной собственностью супругов Д-вых и подлежит разделу между супругами в равных долях.

В соответствии с частью 4 статьи 38 Семейного кодекса РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Как разъяснено в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака», если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с ч. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Судом также установлено, что заочным решением мирового судьи судебного участка по Караидельскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Из материалов гражданского дела №2-2496/2022 г. следует, что ФИО2 подано исковое заявление о расторжении брака, в котором указано, что проживала с ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ г., брачные отношения между супругами прекращены с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 был согласен на расторжение брака, обстоятельства, указанные в иске, не оспаривал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору купли-продажи № приобрела у ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» нежилое помещение, общей площадью 39, 7 кв. м, номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, по цене 1 870 557, 83 руб.

Для приобретения нежилого помещения были затрачены денежные средства от продажи <адрес> в <адрес>, приобретенной супругами Д-выми в период брака в ДД.ММ.ГГГГ г. за 1 700 000 руб., а также на заемные денежные средства, полученные ФИО2 по договору кредита от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с КБ «Ренессанс Кредит», в сумме 499 820, 90 руб. Указанный кредит выплачен ФИО2, что подтверждается выпиской по счету.

Согласно выписке из ЕГРН собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО2, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных материалов усматривается, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, заключенному с ФИО7 и ФИО8, комнату, расположенную по адресу: <адрес>

При этом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила с КПК «ФинансистЪ» договор займа «Жилье» № на сумму 1 200 000 руб. на приобретение комнаты по вышеуказанному адресу. В погашение долга по договору займа ФИО2 вносит ежемесячные платежи, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам, плательщиком в которых указана ФИО2

Право собственности на комнату по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передала в дар ФИО2 жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4084 кв. м, по адресу: <адрес>, д. <адрес>, д. ? (ранее земельный участок имел почтовый адрес: <адрес>, <адрес>).

Право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из ЕГРН.

Свидетель ФИО16. суду показала, что после смерти сына ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 ушла от ФИО1, стала проживать отдельно в <адрес>, затем уехала в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. она открыла магазин и вела сама предпринимательскую деятельность.

Свидетель ФИО17 суду показала, что является сестрой ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ г. умер сын Д-вых, в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 ушла от супруга, стала проживать по <адрес>, открыла магазин, ездила сама за товаром, в ДД.ММ.ГГГГ г. она закрыла этот магазин, т.к. были долги с поставщиками. Чтобы рассчитаться с поставщиками взяла кредиты, их нужно было платить, уехала работать <адрес>, где работала около 2 лет.

Свидетель ФИО18 суду показала, что пользовалась услугами ФИО1, который работал в такси. Со слов ФИО1 ей известно, что семейная жизнь у них разладилась после смерти сына, но до ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 работал в ООО «Миляш» в <адрес>, вели совместный бизнес.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что после фактического прекращения брачных отношений ФИО2 приобрела в собственность помещение на денежные средства, вырученные от продажи ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: <адрес>, приобретенной сторонами в период брака в ДД.ММ.ГГГГ г. за 1 700 000 руб. и на привлеченные в банке «Ренессанс кредит» кредитные средства на сумму 499 820, 90 руб. и выплаченные ФИО2 самостоятельно, без привлечения средств ФИО1 Помещение приобретено за 1 937 286, 83 руб., в том числе: 1 870 557, 83 руб. стоимость недвижимого имущества и 66 729 руб. стоимость находящегося в помещении движимого имущества.

Таким образом, денежные средства от продажи квартиры, являвшейся общим имуществом супругов, вложенные в покупку в размере 1 700 000 руб. в стоимости покупки составили 87,75%, доля сторон в общей стоимости помещения составляет 43, 88% (850 000 руб. у ФИО1 и 56, 12% (1 087 286, 83 руб.) у ФИО2 Кадастровая стоимость помещения 819 164, 86 руб.

Также после фактического прекращения брачных отношений ФИО2 на собственные и кредитные средства приобрела в собственность комнату по адресу: <адрес>, поскольку сертификат на приобретение жилья ФИО2 оплачивает самостоятельно, ФИО1 участия в финансировании покупки данного имущества не принимал.

Доводы ФИО1 о том, что он также платил за указанную комнату в <адрес>, кроме того, в покупку комнаты задействован материнский капитал, являются несостоятельными, т.к. опровергаются материалами дела. Договор займа на приобретение жилого помещения по адресу: <адрес> был заключен ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ г., в квитанциях об оплате по договору займа плательщиком указана ФИО2 Доказательств тому, что ФИО1 внесен платеж на приобретение комнаты в размере 200 000 руб., ответчиком по встречному иску суду не представлено, как и не представлено доказательств внесения ФИО1 ежемесячных платежей в счет погашения долга по договору займа, заключенному с ФИО2

Кроме того, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, д. ?, приобретены ФИО2 по договору дарения и после фактического прекращения брачных отношений.

При указанных обстоятельствах, нежилое помещение по адресу: <адрес>; комната в многоэтажном доме по адресу: <адрес>; жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, д. <адрес>, д. ?, были приобретены ФИО2 после фактического прекращения брачных отношений с ДД.ММ.ГГГГ.

Обстоятельства фактического прекращения в ДД.ММ.ГГГГ г. брачных отношений свидетельствуют объяснения сторон и свидетелей, а также материалы гражданского дела по иску ФИО2 о расторжении брака.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что семейные отношения продолжались ДД.ММ.ГГГГ г., т.к. велся совместный бизнес, являются необоснованными. Достоверных доказательств того, что до ДД.ММ.ГГГГ г. супругами Д-выми велось общее хозяйство и приобреталось имущество совместно, ФИО1 суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Д.Р.ГБ. к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично, встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом:

- жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>;

-нежилое здание с земельным участком по адресу: <адрес> (участок №а);

-нежилое здание с земельным участком по адресу: <адрес>;

-нежилое помещение по адресу: <адрес>, номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6;

-акции ПАО «Нефтяная компания «Башнефть» в количестве 217 акций.

Разделить совместно нажитое имущество бывших супругов ФИО2 и ФИО1 следующим образом:

-по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>;

-по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (участок №а);

-по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>;

-43,88 доли у ФИО1 и 56,12 доли у ФИО2 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение по адресу: <адрес>, номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6;

-109 акций ФИО1, 108 акций ФИО2.

Признать имуществом ФИО2:

- жилую комнату по адресу: <адрес>;

-жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, д. ?, исключив из раздела совместно нажитого бывшими супругами имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Н. Фахретдинова