Решение в окончательной форме принято 17.08.2022

Дело № 2-464/2022

УИД 76RS0013-02-2021-004599-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2022 года г. Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Капуста М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит:

Разделить земельный участок с кадастровым №, общей площадью 934 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на 2 самостоятельных земельных участка, по представленному варианту раздела согласно межевому плану ФИО1 от 12.11.2021 г., в соответствии с которым выделить:

- в личную собственность ФИО2 земельный участок №, общей площадью 414 кв.м., согласно межевому плану, выполненному ФИО1 от 12.11.2021 г.,

- земельный участок № будет находиться в общей долевой собственности у ФИО3 311/520 доли в праве, что составляет 311 кв.м., у ФИО2 209/520, что составляет 209 кв.м. согласно межевому плану, выполненному ФИО1 от 12.11.2021 г.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 934 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Собственником 1/3 доли указанного земельного участка является ответчик ФИО3

На указанном земельном участке расположен жилой дом, собственниками которого являются также он и ответчик.

Фактический порядок пользования земельным участком сложился по предложенной истцом схеме. Он, истец, длительное время пользуется половиной земельного участка, обрабатывает земельный участок, споров по фактическому пользованию общим участком не возникало.

Ответчик ФИО3 отказывается от раздела земельного участка в добровольном порядке.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя - по доверенности ФИО4, которая поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть в ее отсутствие, письменно признала иск, согласна с предложенным истцом вариантом раздела земельного участка.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела ;юли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец ФИО2 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 934 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Собственником 1/3 доли указанного земельного участка является ответчик ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, собственниками которого являются также истец и ответчик, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из пояснений представителя истца судом установлено, что фактический порядок пользования земельным участком сложился по предложенной истцом схеме. Истец длительное время пользуется половиной земельного участка, обрабатывает земельный участок, споров по фактическому пользованию общим участком не возникало.

Ответчик ФИО3 согласна с предложенным истцом вариантом раздела земельного участка.

Судом установлено, что выделяемые истцу и ответчику земельные участки соответствуют долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, их права не нарушены.

На основании указанных обстоятельств, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 о разделе земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) - удовлетворить.

Разделить земельный участок с кадастровым №, общей площадью 934 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на 2 самостоятельных земельных участка, по представленному варианту раздела согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО1 от 12.11.2021 г., в соответствии с которым выделить:

- в личную собственность ФИО2 земельный участок №, общей площадью 414 кв.м., согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО1 от 12.11.2021 г.,

- земельный участок № будет находиться в общей долевой собственности у ФИО3 (<данные изъяты>) -- 311/520 доли в праве, что составляет 311 кв.м., у ФИО2 -- 209/520, что составляет 209 кв.м. согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО1 от 12.11.2021 г.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Румянцева