Дело № 2-462/2022

УИД 50RS0038-01-2022-000687-11

Решение

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года г. Протвино Московской области

Протвинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Карпова И.А.,

при секретаре Глушаковой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Волковой

С.В., представителя ответчика ФИО2 - ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области об исключении записи из ЕГРН и признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области и с учётом уточнений просил: исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № № от 12.02.2021 года о государственной регистрации за ФИО2 права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, (кадастровый номер №), признать за ФИО1 право собственности на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего 08.05.2019 года, взыскать государственную пошлину, а также расходы на оплату услуг адвоката в размере 25 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что указанная квартира при жизни принадлежала отцу истца, ФИО4 После его смерти нотариусом Протвинского нотариального округа Московской области ФИО5 заведено наследственное дело № 91/2019. Наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО4 являются его дети: истец - ФИО1 и ответчица ФИО2 Супруга наследодателя - ФИО6 от принятия наследства отказалась в пользу сына - ФИО1 На основании решения Протвинского городского суда Московской области от 17.09.2020 года по гражданскому делу № 2-8/20 была выделена супружеская доля ФИО4, умершего 08.05.2019 года, в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №, в размере 1/2 доли. Указанная доля включена в состав наследства открывшегося после смерти ФИО4, и за ответчицей ФИО2 признано в порядке наследования право собственности на 1/6 долю спорной квартиры. То есть 1/2 доля квартиры осталась в собственности у ФИО6, а оставшаяся 1/4 доля на основании решения суда должна была перейти к наследникам: 1/6 доля от всей квартиры ФИО2 и 2/6 доли от всей квартиры Кузину П.С. Спорная квартира изначально была приобретена в собственность на имя супруги наследодателя ФИО6 Решение 17.09.2020 года Протвинского городского суда Московской области вступило в законную силу 31.10.2020 года.

ФИО6 зарегистрировала в установленном порядке своё право собственности на 1/2 долю спорной квартиры, а ФИО1 зарегистрировать право собственности на принадлежащие ему 2/6 доли указанной квартиры не может, поскольку согласно прилагаемой выписки из ЕГРН, в настоящее время за ответчицей ФИО2 дважды зарегистрировано право собственности на 1/6 долю в спорной квартире. Первая запись о государственной регистрации права сделана 01.12.2020 года № №, а вторая запись о государственной регистрации права за ФИО2 1/6 доли сделана 12.02.2021 года № № При этом ФИО2 на основании решения суда принадлежит 1/6 доля в спорной квартире, а не 2/6 доли.

Сотрудником регистрационной палаты, истцу было устно разъяснено, что более поздняя запись о государственной регистрации права от 12.02.2021 года была сделана ошибочно. Однако исключить указанную запись из единого государственного реестра недвижимости возможно лишь по личному заявлению ФИО2 либо на основании решения суда. Сотрудники регистрирующего органа с ответчицей связывались. Подавать заявление об исключении указанной выше записи ФИО2 отказалась.

Истец наследство после смерти отца принял в установленном законом порядке. На основании вступившего в законную силу решения суда, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер № включена в состав наследства открывшегося после смерти ФИО4, следовательно истцу по праву собственности должны принадлежать 2/6 доли спорной квартиры. Иным образом оформить свои права истец не может, чем и вызвано обращение в суд.

В судебное заседание истец не явился, его интересы в судебном заседании представляет адвокат Волкова С.В., которая на требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также просила о взыскании судебных расходов, в частности расходов на оплату услуг адвоката за подготовку и подачу искового заявления, в размере 7000руб., расходов на оплату услуг адвоката за представление интересов в суде в размере 18 000 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 12688 руб. по требования имущественного характера и 300 рублей по требованию неимущественного характера.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, её интересы в судебном заседании представляет ФИО3, которая с исковыми требованиями согласилась и пояснила, что после вынесения решения суда, она обращалась в органы Росреестра только один раз в 2020 году, почему сделано две записи о праве собственности ФИО2 по 1/6 доли квартиры она не знает.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Из письменных возражений следует, что Управление возражает против заявленных требования и просит отказать, поскольку согласно сведениям ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 – 1/6 доля в праве на основании решения Протвинского городского суда МО от 17.09.2020г., право зарегистрировано 01.12.2020г.; 1/6 /6 доля в праве на основании решения Протвинского городского суда МО от 17.09.2020г., право зарегистрировано 12.02.2021г.; ? доля в праве на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 14.11.2013г., дополнительного соглашения от 21.02.2012г., дата регистрации 01.03.2012г., договора участия в долевом строительстве от 09.08.2011г., дата регистрации 22.08.2011г., акта приема-передачи квартиры от 15.01.2014г., право зарегистрировано 28.10.2022г. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Но основании вышеизложенного, прекратить право общей долевой собственности и исключить сведения из кадастра недвижимости о регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на 1/6 доли вышеуказанной квартиры без соответствующего решения суда не представляется возможным. Согласно разъяснениям, содержащимся в п.52,53 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Арбитражного суда РФ от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Также, в соответствии с нормами Закона о регистрации, в случае вынесения Судом решения о правах конкретного лица (либо иной судьбе объекта недвижимости), такое решение само по себе будет являться основанием проведения Управлением соответствующих регистрационных действий на общих основаниях после обращения надлежащего лица с соответствующим заявлением и всеми необходимыми документами.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судебным разбирательством установлено, что 08.05.2019 года умер отец истца, ФИО4 которому при жизни принадлежала квартира, расположенная по адресу: <...>. Наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО4 являются его дети: истец - ФИО1 и ответчица ФИО2 Супруга наследодателя - ФИО6 от принятия наследства отказалась в пользу сына - ФИО1(л.д.33) На основании решения Протвинского городского суда Московской области от 17.09.2020 года по гражданскому делу № 2-8/20 была выделена супружеская доля ФИО4, умершего 08.05.2019 года, в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в размере 1/2 доли. Указанная доля включена в состав наследства открывшегося после смерти ФИО4, и за ответчицей ФИО2 признано в порядке наследования право собственности на 1/6 долю спорной квартиры (л.д.12-14). Спорная квартира изначально была приобретена в собственность на имя супруги наследодателя ФИО6 Решение 17.09.2020 года Протвинского городского суда Московской области вступило в законную силу 31.10.2020 года. ФИО6 зарегистрировала в установленном порядке своё право собственности на 1/2 долю спорной квартиры, а ФИО1 зарегистрировать право собственности на принадлежащие ему 2/6 доли указанной квартиры не может, поскольку в настоящее время за ответчицей ФИО2 дважды зарегистрировано право собственности на 1/6 долю в спорной квартире. Первая запись о государственной регистрации права сделана 01.12.2020 года № № а вторая запись о государственной регистрации права за ФИО2 1/6 доли сделана 12.02.2021 года № № (л.д.17-20).

Согласно реестрового дела объекта недвижимости: <...>, кадастровый номер 50:59:0020201:976, представитель ответчика ФИО2 обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по вопросу государнственной регистрации права 1/6 доли <адрес> один раз – 18.11.2022г., при этом представила копию решения Протвинского горсуда от17.09.2020г. Вместе с тем, на основании этого решения суда, в реестре произведено две записи о праве собственности ответчика на указанную долю права. Первая регистрация произведена 01.12.2020г. за номером №, а вторая запись за номером № произведена 12.02.2021г.

При такой ситуации суд находит требования истца обоснованными поскольку приняв наследство в размере 2/6 доли на спорную квартиру, он не может зарегистрировать свое право по причине допущенной сотрудниками Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ошибки, которая подлежит устранению. При этом, суд учитывает, что ответчиком ФИО2 никаких действий не предпринималось, по вопросу регистрации своего права её представитель обращалась только один раз.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, государственная регистрация права собственности наследника на недвижимое имущество в этом случае только подтверждает возникновение права (то есть она носит не правообразующий, а правоподтверждающий характер).

Из материалов дела следует, что 08.05.2019 г. ФИО4 умер. После его смерти истец, являющийся его наследником по завещанию, наследство принял, подав нотариусу заявление о принятии наследства по закону. Доказательств, опровергающих указанные доводы в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. Изложенное свидетельствует, что на основании ст. 218 ч. 2 ГК РФ к истцу в порядке наследования после смерти ФИО4 как к наследнику по закону, перешло его право собственности на спорную квартиру, которой наследодатель владел при жизни на праве собственности, в связи с чем требования о признании права собственности являются излишне заявленными.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству присуждаются с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебное заседание представлены доказательства, свидетельствующие о том, что истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей, что подтверждается квитанциями об оплате и соглашением об оказании юридической помощи. В то же время, учитывая характер заявленных требований, фактические обстоятельства дела, не представляющего большой сложности, объем оказанных услуг представителем, подготовка документов, оформление и подача искового заявления, участие в судебных заседаниях, принимая во внимание сложившуюся судебную практику в регионе, суд приходит к выводу о необходимости снижения расходов по оплате услуг представителя ввиду их чрезмерности, в связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию 10 000 рублей, такой размер является обоснованным, разумным, отвечающим фактическим обстоятельствам дела и соответствующим средним расценкам на аналогичные услуги по региону г. Протвино, и с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств подлежит взысканию с Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области.

Также с ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подтверждена соответствующей квитанцией.

Ввиду отказа в удовлетворении исковых требований о признании за ФИО1 права собственности на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, в порядке наследования по закону в полном объеме, не имеется и оснований для взыскания в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 12 688 рублей..

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ и в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) удовлетворить частично.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № № от 12.02.2021 года о государственной регистрации за ФИО2 (паспорт № права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, (кадастровый номер №).

В удовлетворении требований о признании за ФИО1 права собственности на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего 08.05.2019 года отказать.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей, а также судебные расходы в размере 10 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2022 г.

Судья: