Дело № 2-1345/2025

УИН 33RS0006-01-2025-001916-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 октября 2025 года город Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Я.В.

при секретаре Степановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в <адрес> гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права личной собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась с иском в суд к ФИО5 о признании права личной собственности на квартиру, и просит суд признать квартиру, расположенную по адресу: Владимирская обл, р-н Вязниковский, <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м., кадастровый №, личной собственностью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В обоснование заявленных требований указано, что 21.12.2022г. истец купила квартиру расположенную по адресу: Владимирская обл, р-н Вязниковский, <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м., кадастровый №, о чем был составлен договор купли-продажи квартиры и зарегистрировано право собственности на ее имя. Стоимость квартиры составляла 1430000 рублей. Квартиру истец купила у ФИО1. Расчет между ними был произведен полностью при подписании договора купли-продажи путем перевода указанной денежной суммы истцом со своего лицевого счета Продавцу по реквизитам указанным в п. 4 договора купли продажи в полном объеме. Подтверждением оплаты является расписка Продавца о получении соответствующей суммы. Денежные средства у истца имелись на покупку этой квартиры от продажи квартиры, принадлежащей ей по праву собственности по адресу: <адрес>, мкр. Александровский, <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>. Указанную квартиру истец продала 12.12.2022г. по договору купли-продажи квартиры гр. ФИО8 за 1750000 рублей. Указанную квартиру истец приобретала на личные собственные средства за 1750000 рублей у гр. ФИО9, о чем имеется расписка. Денежные средства на покупку этой квартиры у истца имелись от продажи квартиры по адресу: <адрес>, гр. ФИО10 за 3700000 рублей, которую истец приобретала по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ у гр. ФИО11 на средства выделенные ей в размере 3184000 рублей с места работы на покупку жилья Министерством обороны <адрес>. Стоимость квартиры составила 2530000 рублей. Так, исходя из оснований приобретения, спорное имущество было приобретено истцом на личные средства полученные до вступления в брак с ответчиком. Таким образом, указанные обстоятельства подтверждают, что Истец приобрела всю указанную недвижимость исключительно на личные средства, полученные в результате отчуждения жилого помещения, которое ей принадлежало на праве собственности до вступления в брак с Ответчиком. Более того, каких-либо денежных средств на покупку квартиры приобретенной в браке с ФИО5 от своего супруга не получала. В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. В соответствии со ст. 256 Г К РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Согласно правовой позиции, изложенной в п. 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Таким образом, истцом приобретено спорное имущество в период брака за счет отчуждения имущества, принадлежащего ей на праве собственности еще до вступления в брак, принимая во внимание вышеуказанные документы, а также что право собственности как на жилое помещение Владимирская обл, р-н Вязниковский, <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м., кадастровый №, так и на жилое помещение <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером: <адрес> было зарегистрировано на имя истца, следовательно, право единоличной собственности на квартиру по адресу: Владимирская обл, р-н Вязниковский, <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м., кадастровый №, принадлежит истцу.

Истец ФИО4, представитель истца ФИО13 заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением, причине неявки суду не сообщил.

Статья 113 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание требования указанной выше нормы, а также обстоятельства относительно принятых судом мер по извещению ответчика, действия последнего по уклонение от явки, суд расценивает как злоупотребление правом, в связи с чем считает возможным, руководствуясь нормами главы 22 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 21.12.2022г. истец купила квартиру расположенную по адресу: Владимирская обл, р-н Вязниковский, <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м., кадастровый №, о чем был составлен договор купли-продажи квартиры и зарегистрировано право собственности на ее имя.

Стоимость квартиры составляла 1430000 рублей.

Квартиру истец купила у ФИО1. Расчет между ними был произведен полностью при подписании договора купли-продажи путем перевода указанной денежной суммы истцом со своего лицевого счета Продавцу по реквизитам указанным в п. 4 договора купли продажи в полном объеме.

Подтверждением оплаты является расписка Продавца о получении соответствующей суммы.

Денежные средства у истца имелись на покупку этой квартиры от продажи квартиры, принадлежащей ей по праву собственности по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>

Указанную квартиру истец продала 12.12.2022г. по договору купли-продажи квартиры гр. ФИО8 за 1750000 рублей.

Указанную квартиру истец приобретала на личные собственные средства за 1750000 рублей у гр. ФИО9, о чем имеется расписка. Денежные средства на покупку этой квартиры у истца имелись от продажи квартиры по адресу: <адрес>, гр. ФИО10 за 3700000 рублей, которую истец приобретала по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ у гр. ФИО11 на средства выделенные ей в размере 3184000 рублей с места работы на покупку жилья Министерством обороны <адрес>.

Стоимость квартиры составила 2530000 рублей.

Так, исходя из оснований приобретения, спорное имущество было приобретено истцом на личные средства полученные до вступления в брак с ответчиком.

Таким образом, указанные обстоятельства подтверждают, что Истец приобрела всю указанную недвижимость исключительно на личные средства, полученные в результате отчуждения жилого помещения, которое ей принадлежало на праве собственности до вступления в брак с Ответчиком.

Более того, каких-либо денежных средств на покупку квартиры приобретенной в браке с ФИО5 от своего супруга не получала.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Судом установлено, что, источником приобретения спорной квартиры являлись средства, полученные истцом от продажи принятого наследственного имущества, в силу чего приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, даже если оно оформлено на имя другого супруга.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что полученные ФИО4 от продажи ей личного имущества денежные средства, потраченные на покупку квартиры, являлись личной собственностью истца, поскольку совместно в период брака с ответчиком не наживались и не являлись общим доходом супругов.

Суд принимает во внимание временной промежуток между сделками по покупке спорной квартиры и продаже истцом имущества, размер полученных средств от продажи такого имущества, а также размер потраченных денежных средств на приобретение квартиры, в связи с чем спорная квартира не может относиться к совместной собственности супругов и подлежит признанию личным имуществом истца.

При этом, внесение этих средств в период брака в приобретение квартиры, не меняет их природы личного имущества ФИО4

Поскольку оплата приобретенной в период брака спорной квартиры осуществлена полностью личными денежными средствами истца, указанное влечет исключение квартиры из состава совместно нажитого имущества супругов, как личного имущества истца.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 к ФИО3 об исключении имущества из состава совместно нажитого имущества, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании права личной собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м., кадастровый №, личной собственностью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик вправе подать в Вязниковский городской суд <адрес> заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Я.В. Киселева

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Я.В. Киселева