25RS0001-01-2025-001406-03
Дело № 2-2213/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2025 года г. Владивосток
Ленинский районный суд г. Владивостока
в составе председательствующего судьи Юлбарисовой С.А.
с участием помощника прокурора Ищенко Ю.Н.
при секретаре Дурас А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с названным иском к ФИО2, в обоснование указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Согласно выписке Ф-10 ответчик зарегистрирован в жилом помещении в качестве племянницы бывшего собственника жилого помещения. На основании изложенного истец просит: признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении.
Истец в судебное заседание не явилась, уведомлялась надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, ходатайств не поступало.
Ответчик в судебное заседание не явилась. О месте и времени проведения судебного разбирательства извещалась надлежащим образом посредством направления в её, известные суду, адреса судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении.
Указанные письма не получено адресатом и возвращены в суд. Содержание отметок, проставленных сотрудниками почтового отделения на конверте, в которых судебная повестка направлялась ответчику, свидетельствует о том, что возврат отправителю письма, направленного ответчику, был осуществлен организацией связи с истечением срока хранения.
В силу положений пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, с учетом разъяснений, изложенных в абзаце втором пункта 67, пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признает повестку, направленную в адрес ответчика, доставленной.
Согласно статье 113 ГПК РФ суд предпринял все меры для вручения ответчику судебных извещений, и его нежелание получать указанные извещения не может говорить о нарушении его процессуальных прав.
При таких обстоятельствах суд, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, ответчика.
Представитель истца, действующий на основании доверенности – ФИО3, в судебном заседании просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, требование о выселении не поддержал, поскольку ответчик в спорной квартире фактически не проживает. Указал, что ответчик в настоящее время постоянно проживает за границей, восстановить права истца возможно только в судебном порядке.
Выслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требование ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным доказательствам в их совокупности в соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В ходе рассмотрения дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 27.08.2024 (л.д.8-12).
Согласно выписке из формы № 10 в отношении спорного жилого помещения от 21.02.2025 в данной квартире с 12.09.2018 зарегистрирована ФИО2 – родственница бывшего собственника (л.д.13).
В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, была зарегистрирована в квартире бывшим собственником спорного жилого помещения.
Положениями части 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как разъяснено в абзацах втором и третьем пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиком заключалось соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, что ответчик изъявляла желание сохранить за собой такое право пользования, и что ей чинились какие-либо препятствия во вселение в жилое помещение, суду не представлено.
Таким образом, в рамках настоящего дела судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В силу положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) – удовлетворить.
ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 15.05.2025.
Судья С.А. Юлбарисова