Дело № 2-208/2025
34RS0016-01-2025-000207-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Жирновск 28 апреля 2025 года
Жирновский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Леванина А.В., единолично,
при секретаре Пешкиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Жирновского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что в 1992 г. в районе ул. Коммунистической в г. Жирновске ему был выделен земельный участок под строительство капитального гаража. Документов о выделе земельного участка не сохранилось, на его запрос в отдел архитектуры о предоставлении документов, получен ответ, что документов на земельный участок не сохранилось. В период с 1992 г. по 1993 г. он за счет собственных денежных средств и личного труда согласно утвержденному плану построил на отведенном земельном участке гараж № площадью 27,2 кв.м. Гаражу в дальнейшем был присвоен №, капитальное строение возведено без нарушений и соответствует документам территориального планирования, что подтверждается градостроительной информацией исх.№180 от 23.03.2025 г., выданной отделом архитектуры администрации Жирновского района. По действующему в момент строительства гаража законодательству и сложившейся правоприменительной практике оформление права собственности на гараж осуществлялось постановлением об отводе земельного участка и планом застройки гаража. Иных документов не требовалось. С 1993 г. по настоящее время он пользуется гаражом без оформления каких-либо документов, при этом налог на имущество за указанный гараж он оплачивает регулярно. С целью регистрации права собственности на гараж для дальнейшей его продажи, он обратился в регистрирующий орган, где ему пояснили, что на гараж у него отсутствуют правоустанавливающие документы и осуществить регистрацию права в настоящее время невозможно.
С 1993 г. (год возведения постройки) и по настоящее время, то есть более 15 лет, он непрерывно владеет и пользуется гаражом, несет бремя его содержания. Так, он регулярно оплачивал взносы в гаражный кооператив «Нефтяник», что подтверждается отметками в абонентской книжке. Согласно техническому паспорту, подготовленному БТИ по состоянию на 19.02.2025 г. здание гаража имеет площадь 27,2 кв.м, и инвентаризационную стоимость 60136 руб. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, гараж на кадастровом учете не значится. Никем его право собственности на гараж не оспаривается.
На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Жирновск, зона (массив) Нефтяник, гараж №.
Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Жирновского муниципального района Волгоградской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие; также указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ответчиком, предусмотренные нормами ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ понятны.
Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
По нормам ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Руководствуясь ст.ст.39, 68,173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Жирновского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) право собственности на гараж, расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Жирновск, зона (массив) Нефтяник, гараж №.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Жирновский районный суд.
Решение суда в окончательной форме на основании ст. 199 ГПК РФ составлено 07 мая 2025 года.
Судья подпись А.В. Леванин
копия верна:
Судья А.В. Леванин