Дело №

№

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> в составе

председательствующего судьи Юрышева С.С.,

при секретаре Окольничниковой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, с участием третьих лиц ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», ООО «Норд Финанс», НАО ПКО «Первое клиентское бюро», МФК «ОТП Финанс», ПАО «Совкомбанк», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что на исполнении в ОСП по <адрес> находится сводное исполнительное производство №, в отношении ФИО2, объединенное ДД.ММ.ГГГГ по следующим исполнительным производствам:

№ ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № <адрес> о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), в размере 95 090,01 руб. в пользу ООО НАО ПКО «Первое клиентское бюро», исполнительский сбор 6 656,30 руб. В результате списаний со счета должника, взыскано и перечислено взыскателю 1216,27 руб., остаток задолженности составляет 93 873,74 руб., исполнительский сбор 6 656,30 руб.

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № <адрес> о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) по к/д № от ДД.ММ.ГГГГ, период образования задолженности не указан в исполнительном документе, в размере 21 097,84 руб. в пользу филиала «Центральный» ПАО «Совкомбанк», исполнительский сбор 1 476,85 руб. В результате мер принудительного исполнения, со счета должника, удержано и перечислено взыскателю 4,42 руб., остаток задолженности составляет 21 093,42 руб., исполнительский сбор 1 476,85 руб.

№ от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа выданного Судебным участком № <адрес>. Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) по к№ от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ, в размере 90 855,55 руб., в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», исполнительский сбор 6 359, 88 руб. В результате мер принудительного исполнения со счета должника удержано и перечислено на счет взыскателя 19,08 руб., остаток задолженности 90 855, 55 руб. исполнительский сбор 6359,88 руб.

№ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Судебным участком № <адрес>. Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) по к/д № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ, в размере 216 882,99 руб., в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», исполнительский сбор 15 181,80 руб. В результате мер принудительного исполнения со счета должника удержано и перечислено на счет взыскателя 45,54 руб., остаток задолженности 216 837,45 руб., исполнительский сбор 15 181,80 руб.

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Судебным участком № <адрес>. Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 22 187, 81 руб., в пользу ООО МФК «ОТП Финанс», исполнительский сбор 1 553,14 руб. Удержания по исполнительному производству не производились, исполнительский сбор 1 553,14 руб.

Остаток задолженности по всем исполнительным производствам составляет 444 828,89 руб., исполнительский сбор 31 227,97 руб.

В ходе исполнения требовании исполнительных документов (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-№) установлено, что должнику ФИО2 принадлежит следующее недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес> Почтовый адрес ориентира: <адрес> дом б/н., площадью 1000.00 кв.м., приобретенный на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, вид права: Общая долевая собственность, размер доли в праве: 2/5, кадастровая стоимость 100 614,17 руб.

- здание (жилое) с кадастровым номером №, адрес <адрес>, площадью 47.4 кв.м. Вид права: Общая долевая собственность, размер доли в праве: 2/5. Основание государственной регистрации. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровая стоимость 590 775.11 руб.

- помещение (квартира) с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, площадью 66.9 кв. м. Основание государственной регистрации: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом — исполнителем вынесен запрет на совершение действий по регистрации.

Согласно сведений о правообладателях, собственниками земельного участка с кадастровым номером №, здания (жилого) с кадастровым номером № являются ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6. Автотранспортных средств за ответчиком не зарегистрировано. Согласно ответов Дальневосточный банк ПАО Сбербанк, филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», ООО «ХКФ Банк», ООО «ОЗОН Банк», АО «ОТП Банк», ООО «ХКФ Банк», Филиал Центральный ПАО Банка «ФК Открытие» на имя должника открыты счета, судебным приставом - исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на ДС находящиеся в банке. Должник в качестве трудоустроенного не значится. По адресу <адрес> ФИО2 не проживает, имущество подлежащее описи и аресту не установлено. По адресу <адрес> никто не проживает, дом в запущенном состоянии, не пригоден для жилья. Собственники приобрели его как дачный участок, появлялись в нем летом два раза. С учетом указанных обстоятельств, данная мера является единственным способом для исполнения решения суда, соответствует целям и задачам исполнительного производства, поскольку иное имущество, за счет которого должник может погасить долг, у неё отсутствует. На основании изложенного просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №

Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по <адрес> ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть заявление в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражала.

Третьи лица, ФИО3, ФИО4, ФИО5, и ФИО6 в лице законного представителя ФИО3, представители ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», ООО «Норд Финанс», ООО МФК «ОТП Финанс», ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени слушания дела, причины их неявки суду не известны.

Представитель третьего лица НАО ПКО «Первое клиентское бюро» в судебное заседание не явился, просил исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно статьи 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно статьи 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

Удовлетворение в соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.

Из материалов дела следует, что на исполнении в ОСП по <адрес> находится сводное исполнительное производство №СД от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО2

Остаток задолженности составляет 444 858,89 руб., исполнительский сбор 31 227,97 руб.

Согласно сведениям ЕГРН у ответчика ФИО2 в собственности находится 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес> Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 100 614,17 руб.

В судебном заседании установлено, что ответчик официально не трудоустроен, зарегистрированных автотранспортных средств не имеет, у ответчика имеются счета в кредитных организациях, на которые судебным приставом-исполнителем наложен арест.

Обращаясь в суд с иском, судебный пристав-исполнитель ссылался на необходимость обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером 25:09:030404:301 с целью дальнейшей его реализации.

Согласно статьи 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Принимая во внимание, что требования исполнительного документа должником ФИО2 не исполнены, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя, у должника не имеется, стоимость имущества не превышает сумму долга, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом исполнения судебного постановления, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

Поскольку ответчику принадлежит 2/5 доли в спорном земельном участке, исковые требования подлежат удовлетворению в части.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по <адрес> – удовлетворить в части.

Обратить взыскание на 2/5 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащих ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир (<адрес> Почтовый адрес ориентира: <адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий С.С. Юрышев

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ