УИД 74RS0015-01-2025-000988-66
Дело № 2 -709/25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2025 г. г.Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующегосудьи ФИО1, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Зауральского городского поселения Еманжелинского муниципального района о признании права собственности
УСТАНОВИЛ
ФИО2 обратилсяв суд с иском к администрации Зауральского городского поселения Еманжелинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС.
В обосновании требований ссылается на то, что постановлением главы администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА. ФИО3 владельцу вышеуказанного садового участка выдан государственный акт на право собственности на землю.
ФИО3 умер ДАТАг., наследники не обращались за данным наследственным имуществом. Вышеуказанный садовый участок был заброшен и по совету соседей ФИО2 стал пользоваться земельным участком ДАТА по настоящее время. Право собственности в установленном законом порядке на земельный участок не зарегистрировано.
Истец ФИО2 подержал требование.
Представительадминистрации Зауральского городского поселения, Еманжелинского муниципального районав судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствии, возражений по иску не имеют.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считаеттребования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.1 ст.260 ГК РФ
Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Ч.3 ст.234 ГК РФ предусматривает, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что постановлением главы администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА. ФИО3 выдан государственный акт на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС
ФИО4 в ДАТА. передал в пользовании данный участок истцу, обещав в дальнейшем оформить договор купли-продажи.
ФИО3 умер ДАТАг., наследники не обращались за данным наследственным имуществом. Вышеуказанный садовый участок был заброшен и по совету соседей ДАТА. ФИО2 стал пользоваться земельным участком. Право собственности в установленном законом порядке на земельный участок не зарегистрировано.
ФИО2 пользуется земельным участком как своим собственным ДАТА. по настоящее время, что подтверждено показанием свидетелей ФИО5, ФИО6, не доверять которым у суда нет оснований.
Сведений, о том, что кто-либо кроме истца претендует на спорный земельный участок, не имеется, но право собственности в установленном законом порядке истец зарегистрировать не может.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС., кадастровый НОМЕР.
Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено ДАТАг.
судья