Дело № г. 26RS0№-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2023 года <адрес>
Александровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щеголькова П.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, который мотивировала следующим:
Ей на праве собственности принадлежит дом общей площадью 73,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики никогда не проживали в вышеуказанном домовладении, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. После постановки на регистрационный учет ответчики убыли в неизвестном ей направлении. Ответчик выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают по сей день. Адрес их фактического проживания ей не известен. С момента отъезда ответчики перестали с ней поддерживать связь, все отношения с ними прекращены.
Она как собственник лишена возможности пользоваться принадлежащим ей на праве собственности домовладением и распоряжаться им по своему усмотрению. Кроме того, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за не проживающих в нем лиц. Ответчики не несут никаких расходов по содержанию жилого помещения, поэтому она считает, что право пользования жилым помещением ответчиками было прекращено и они утратили право пользования жилым помещением. При обращении в ГУ МВД России по СК отдел МВД России «Александровский» она получила отказ в снятии с регистрационного учета ответчиков от ДД.ММ.ГГГГ.
По изложенным выше обстоятельствам просила суд признать ФИО2, ФИО3 прекратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.
В судебное заседание ФИО1 не явилась, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит суд иск удовлетворить.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Как усматривается из материалов гражданского дела, судебное извещение вместе с пакетом документов, было направлено ответчикам по месту его проживания. За получением судебного извещения ответчики не явились, что подтверждается конвертом отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчикам были созданы все условия для реализации их прав на участие в деле, однако они не пожелали им воспользоваться, в связи, с чем судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица Отдела МВД России по <адрес> ФИО5, действующая на основании в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. на основании свидетельства о государственной рецитации права (л.д. 7).
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного соседями ФИО1 следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 в домовладении, расположенного по адресу: <адрес>. не проживают (л.д.8).
Согласно исковых требований, регистрация ответчиков в принадлежащем ФИО1 на праве собственности домовладении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным домовладением.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО2, ФИО3 прекратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, Больничная 158.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
решил:
признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вынесенное по делу решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд <адрес>.
Судья П.В. Щегольков