Дело № 2-735/2022
УИД 75RS0025-01-2022-001291-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2022 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Шокол Е.В.,
при секретаре Шаньгиной К.Д.,
с участием прокурора Синельниковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:
Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано 28.06.2021 года. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 25.06.2021 г. ФИО1 получила в наследство после смерти матери ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Постановлением главы администрации сельского поселения от «Смоленское» № 855/1 от 22.10.2019 г. адрес объекта был изменен на <адрес>.
С 18.08.2003 года в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2. Ответчик бремя содержания за указанное жилое помещение не несет, в добровольном порядке ФИО2 сняться с регистрационного учета отказывается.
Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с ответчика ФИО2 судебные расходы в размере 300 руб. – расходы по оплате государственной пошлины, 5 000 руб. расходы по оплате юридических услуг, 700 руб. почтовые расходы.
В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержал полностью, суду пояснила, что ФИО2 является женой родного брата. Брат умер в 28.04.2020 г., ответчик уехала в город, вещи ее остались в доме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила предоставить отсрочку в выселение из квартиры.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Синельниковой Т.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно выписки из ЕГРН от 28.06.2021 года истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.06.2021 г.
Постановлением главы администрации сельского поселения от «Смоленское» № 855/1 от 22.10.2019 г. адрес объекта был изменен на <адрес>.
Из представленной справки от 29.06.2021 года по адресу: <адрес> следует, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с 18.08.2003 г.
При таком положении, учитывая, что ответчик правом собственника или иного законного (титульного) владельца на жилой дом не обладает, суд приходит к выводу о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
При этом, как установлено по делу, ответчик в жилом доме не проживает, членам семьи собственника не является, а сохранение за ней регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственника – истца ФИО1
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы.
Из представленных материалов установлено, что при подаче иска истица уплатила государственную пошлину в размере 300 руб; обращалась за юридической помощью, расходы состаили 5 000 руб.; понесла расходы в связи с направлением претензии и иска с приложенными документами ответчику в размере 700 руб. – указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в размере 6 000 руб.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 судебные расходы в размере 6 000 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья Шокол Е.В.
Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2022 года.