УИД 77RS0028-02-2025-007950-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5667/2025 по иску фио Олсы Валерьевны к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с заявлением о признании отказа в приватизации жилого помещения недействительным, признании права собственности на жилое помещения, в обоснование иска указывая, что 02.07.2010 г. между Департаментом жилищной политики адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Вместе с фио в квартиру вселен ее сын – фио Впоследствии наниматель изменила фамилию и имя на фио Олса Валерьевна. 19.03.2012 г. между сторонами заключено дополнительное соглашение, которым внесены изменения в договор социального найма, касающиеся фамилии нанимателя. Также фио изменил фамилию на фио. 12.09.2024 г. фио умер, что послужило основанием для внесения изменений в договор социального найма в виде исключения члена семьи нанимателя из числа лиц, проживающих в квартире. Истец обратилась с заявлением о приватизации жилого помещения, однако ответом ДГИ адрес от 27.02.2025 г. ей было отказано в связи с отсутствием документов об отсутствии факта использования права на приватизацию за период с 10.12.1992 г. по 11.04.1997 г. Для получения указанных документов истец обратилась в Отдел полиции № 1 по адрес, которым дан ответ, что по архивным учетам имеется информация о регистрации истца с 1994 г. по 1996 г., а также, что истец не участвовала в приватизации. С сентября 1996 г. по 11.04.11997 г. истец проживала в гостинице, на регистрационный учет не становилась. Письмом ДГИ адрес от 04.08.2025 г. запрошены сведения о регистрации истца в указанный период времени.

Согласно положениям ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991г, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Положениями ст. 6 названного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с разъяснениями в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (в редакции от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес.

02 июля 2010 года между истцом и Департаментом жилищной политики заключен договор социального найма жилого помещения в отношении указанной квартиры. Согласно условиям договора в квартиру вселена фио и ее сын – фио

Суду представлено свидетельство о перемене имени, согласно которому фио изменила имя на фио Олса Валерьевна».

Согласно дополнительному соглашению к договору социального найма уточнены фамилия и имя нанимателя, вместо фио ФИО1 Валерьевна» - фио Олса Валерьевна».

Дополнительным соглашением от 27.09.2024 г. установлено, что в квартиру вселена только Форд О.В.

Согласно Единому жилищному документу Форд О.В. зарегистрирована по адресу: адрес с 05.10.2010 г.

В ответ на обращение Форд О.В. о приватизации жилого помещения Департаментом городского имущества дан ответ о необходимости предоставления документов, подтверждающих неиспользованное право на приватизацию в период с 10.12.1992 г. по 11.04.1997 г.

Также согласно ответу УМВД России по адрес лицо с паспортными данными истца было зарегистрировано по адресу: адрес.

Согласно справке «Брянскоблтехинвентаризации» от 11.04.2025 г. в приватизации квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, Форд О.В. не участвовала.

Также из справки Администрации адресадрес следует, что Форд О.В. не принимала участия в приватизации.

Из ответа ЦГАМО следует, что предоставить сведения о регистрации истца за период с 1993-1996 годы не представляется возможным.

Как усматривается из представленных материалов, истец ранее не принимал участия в приватизации объектов жилищного фонда.

Данное обстоятельство подтверждается ответом Федеральной службы государственной регистрации, реестра и картографии, согласно которому Форд О.В. не имеет прав собственности на какие-либо объекты недвижимого имущества.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что условия приватизации, предусмотренные действующим законодательством, соблюдены, поскольку истец занимает жилое помещение на основании договора найма, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, договор передачи в собственность между истцом и ответчиком не заключен, иного жилья в собственности не имеет, в связи с чем право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение подлежит признанию за истцом.

Сам по себе факт отсутствия сведений о регистрации истца по месту жительства не является достаточным основанием для отказа в признании права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования фио Олсы Валерьевны к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за фио Олсой Валерьевной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности фио Олсы Валерьевны на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 20.11.2025 года.

Судья Заборовская С.И.