Дело № 2-552/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вытегра 09 декабря 2022 года
Вытегорский районный суд Вологодской области в составе судьи Уткина А.В., с участием
истца ФИО1,
ответчика ФИО2 и ее представителя ФИО3,
при помощнике судьи Кузнецовой-Лушичевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 с требованием обязать устранить препятствия пользования квартирой, а также не чинить препятствий для проживания в квартире,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании передать ключи от квартиры и не чинить препятствия для проживания в квартире по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что ей принадлежит 1/6 доля в праве собственности на квартиру по указанному адресу, собственником 2/3 долей является ответчик. В настоящее время ответчик одна пользуется квартирой, ей ключи не дает, в квартиру не пускает, все попытки урегулировать порядок пользования данным жилым помещением игнорирует.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования уменьшила (уточнила), а именно пояснила, что ключ от замка двери ей ответчик передала, однако она просит обязать ответчика не чинить препятствий для проживания в квартире, т.к. опасается очередных препятствий.
В судебном заседании ответчик ФИО2 и её представитель ФИО3 исковые требования не признали, пояснили, что ключи от замка истцу передали, второй замок на двери не исправный и ключей от него нет, препятствий для пользования квартирой не имеется.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности ( ч.1 ст.244 ГК РФ). Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (ч.1 ст.253 ГК РФ).
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что спорная двухкомнатная квартира кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности: <данные изъяты> доля истцу ФИО1, <данные изъяты> доля М.С.А.., <данные изъяты> доли ответчику ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-13).
В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: истец ФИО1 и <данные изъяты>., ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Письменное соглашение о порядке пользования данным жилым помещением между сторонами не достигнуто. Фактически в спорной квартире никто не проживает, поскольку ФИО2 чинит препятствия в пользовании спорным жилым помещением остальным собственникам квартиры.
Факт наличий препятствий для пользования квартирой подтверждается фактом отсутствия ключей от входной двери у ФИО1, не смотря на ее претензии к ФИО2
Доводы ответчика ФИО2 о том, что с ее стороны препятствий для пользования ФИО1 квартирой не имелось, являются не состоятельными и опровергаются материалами дела.
Так, согласно представленного ОМВД России по Вытегорскому району материала проверки по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в КУСП за номером №, следует, что заявитель ФИО1 обратилась в полицию в связи с тем, что ФИО2 ограничила доступ в указанную квартиру, ключей никому не дает, в диалог с иными собственниками не вступает. При проведении проверки ДД.ММ.ГГГГ была опрошена ФИО1 по обстоятельствам заявления, и М.С.А.. ФИО2 от дачи объяснения сотруднику полиции ДД.ММ.ГГГГ отказалась. Аналогичное сообщение от ФИО1 зарегистрировано в ОМВД ДД.ММ.ГГГГ КУСП №.
После обращения ФИО1 в полицию, каких-либо действий от ФИО2 по урегулированию ситуации по передаче ключей от квартиры, с целью устранения конфликта между собственниками, на протяжении длительного времени предпринято не было, ключ от замка был передан в ходе судебного разбирательства после судебного заседания.
Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить, в частности, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
Разрешая спор и учитывая отсутствие сложившегося порядка пользования спорной квартирой, суд считает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования и обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий для проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Обязать ФИО2, <данные изъяты>, не чинить ФИО1, <данные изъяты>, препятствий для проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в пользу ФИО1, <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.В. Уткин
Дата составления мотивированного решения – 15.12.2022.