Дело № 2-387/2025

Поступило в суд 06.06.2025 г.

УИД:54RS0026-01-2025-000627-96

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 июля 2025 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Максимейко А.А.,

при секретаре Скрипкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации р.п. Чистоозерное Чистоозерного района Новосибирской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ж.А.Ж. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации р.п. Чистоозерное Чистоозерного района Новосибирской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование, что <.....> умер ее отец - <......>, <.....> года рождения.

<.....> она обратилась к нотариусу <...> с заявлением о принятии наследства после смерти отца, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.

<.....> она обратилась к нотариусу <......> с дополнительным заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <......>, который в <......> году построил ее отец.

Однако выдача свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом нотариусом была отложена, в связи с тем, что право собственности на указанный дом за наследодателем не зарегистрировано. Кроме того имеются расхождения в площади указанного жилого дома, а именно: в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <.....> площадь указана как <......> кв.м, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости и технического паспорта от <.....> площадь жилого дома составляет <......> кв.м.

Она является наследником первой очереди после смерти отца, других наследников не имеется, спора о праве на наследство нет.

Просит включить в наследственную массу после смерти <......>, <.....> года рождения, умершего <.....>, жилой дом с кадастровым номером: <......>, площадью <......> кв.м, расположенный по адресу: <......>, и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Истец Ж.А.Ж. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации р.п. Чистоозерное Чистоозерного района Новосибирской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство (л.д. 36), просил рассмотреть дело без его участия, считает заявленные исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и один и тот же момент, если из правил не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается в связи со смертью наследодателя.

В силу со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п. 1 ст. 1154 ГК РФ установлен общий срок принятия наследства - 6 месяцев со дня его открытия. В течение этого срока наследники могут принять наследство любым способом.

Из материалов дела следует, что истец Ж.А.Ж., <.....> года рождения, является дочерью <......>, что подтверждается свидетельством о рождении серии <......> от <.....> (л.д. 8).

Наследодатель <......>, <.....> года рождения, умер <.....>, что следует из свидетельства о смерти серии I<......> от <.....> (л.д. 7).

<.....> нотариусом <...> – и.о. нотариуса <...> <......>. открыто наследственное дело № по заявлению о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство от дочери – ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад (л.д.38-45).

Таким образом, истец Ж.А.Ж., являясь наследником первой очереди после смерти <......>, как дочь наследодателя, <.....> обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти <......>, т.е. в установленный законом срок приняла наследство после смерти наследодателя.

Как следует из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <.....>, удостоверенного нотариусом <...> <......> <......> предоставлено право бессрочного пользования земельным участком по адресу: <......>, для возведения жилого дома площадью <......> кв.м (л.д. 9-11).

Согласно техническому плану на индивидуальный жилой дом по адресу: <......>, площадь указанного жилого дома составляет <......> кв. м., собственником указан <......> (л.д.12-18).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <.....>, площадь жилого дома по адресу: Новосибирская <......>, составляет <......> кв. м., сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 28).

Согласно постановлению нотариуса нотариального округа <...> <......> от <.....> №, выдача ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <......>, отложена в связи с разночтениями в площади указанного жилого дома в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <.....>, зарегистрированном в БТИ <.....>, и в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, рекомендовано обратиться в суд с иском о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности (л.д. 29).

Свидетели <Б.У.С.......> и <З.П.Г.......> в судебном заседании пояснили, что с семьей истца знакомы длительное время - проживают по соседству. Им известно, что отцу истца в <......> году был предоставлен земельный участок по адресу: <......>, где им был построен жилой дом, который с момента постройки изменению не подвергался. Других наследников кроме истца не имеется, спора о праве на наследство нет.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, предупрежденных судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, у суда не имеется, данные показания последовательны, логичны, согласуются между собой, с позицией истца, подтверждаются материалами дела.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <.....> № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В связи с тем, что в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <.....>, техническом паспорте на дом и сведениях Единого государственного реестра недвижимости имеются разночтения в части площади спорного жилого дома, наследник Ж.А.Ж. в настоящее время лишена возможности оформить право собственности на вышеуказанное наследственное имущество, однако, суд считает установленным тот факт, что именно наследодателю на день смерти на праве собственности принадлежал вышеуказанный жилой дом площадью <......> кв.м, что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей, сведениями технического паспорта на дом и другими доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Сведений о том, что при жизни наследодатель распорядился спорным жилым домом по своему усмотрению (продал, подарил и др.) в материалах дела не имеется, в этой связи суд считает возможным включить в наследственную массу наследодателя вышеуказанное имущество.

Свидетельство о праве на наследство по закону на спорное имущество никому не выдавалось, никто не оспаривает прав истца на наследственное имущество, других наследников, принявших наследство после смерти <......>, не имеется.

Таким образом, учитывая, что истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, суд полагает, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя <......>, <.....> года рождения, умершего <.....>, жилой дом с кадастровым номером: <......>, площадью <......> кв.м, расположенный по адресу: <......>.

Признать за ФИО1, <.....> года рождения, (паспорт серии <......>), право собственности жилой дом с кадастровым номером: <......>, площадью <......> кв.м, расположенный по адресу: <......>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Купинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <.....>.

<Председательствующий: судья А.А. Максимейко....>