Дело № 2-301/2023

УИД 42RS0035-01-2023-000135-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол 22 февраля 2023 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Ширениной А.И.,

при секретаре Долгополовой А.А.,

с участием прокурора Пермяковой Е.П.

рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2 Михайловичу о выселении, признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано надлежащим образом.

В квартире зарегистрирован и проживает ФИО2, однако членом её семьи не является.

Поскольку названная квартира необходима истцу для личного пользования и проживания истца совместно с ребенком, просит выселить ФИО2, признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что истцу приходится соседкой, ей знаком ответчик, который проживает в квартире истца не более одного года, с которой он совместного хозяйства не ведет, в браке не состоят.

Помощник прокурора г. Таштагола Кемеровской области Пермякова Е.П. в заключении считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежат удовлетворению.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дне и времени судебного заседания.

Суд, заслушав истца, свидетеля, заключение помощника прокурора г. Таштагол, считающей требования истца обоснованными, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФИО8 нотариусом Таштагольского нотариального округа Кемеровской области, ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.

Согласно адресной справке, представленной по судебному запросу, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, значится на регистрационном учете в спорном жилом помещении (л.д. 18).

Кроме того судом установлено, что ответчик в настоящее время проживает в спорном жилом помещении, тогда как членом семьи собственника он не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Какие-либо договорные обязательства между собственником и ответчиком ФИО2, в настоящее время отсутствуют.

Таким образом, оснований пользования указанным жилым помещением ответчик ФИО2 не имеет.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713), требование истца в данной части суд находит излишними. Действия по снятию с регистрационного учета осуществляются в рамках административной процедуры.

Необходимо также учитывать, что отличие между такими способами защиты, как признание лица утратившим право пользования жилым помещением и выселение, состоит лишь в том, имеется ли необходимость исполнительных действий по выдворению лица из спорного помещения, вместе с тем оба этих способа предполагают одинаковый правовой результат.

Поскольку судом установлено, что ответчик создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом, наличествует фактическое проживание ответчика в спорной квартире, где также находятся его личные вещи, следовательно, имеется необходимость исполнительных действий по его выдворению из спорного помещения. Таким образом, требование о выселении ФИО2 также подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая соответствует требованиям ст. 333.19 НК РФ, и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,98, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 Михайловичу о выселении, признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> код подразделения №, утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> код подразделения №, выселить из жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> код подразделения №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты> <адрес> в <адрес> код подразделения №, государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Таштагольский городской суд.

Судья А.И. Ширенина

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2023.