Дело № 2-1-319/2023
64RS0003-01-2023-000411-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 ноября 2023 года город Аркадак
Аркадакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Юрченко Н.С.,
при секретаре судебного заседания Горяйновой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, просил прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 <адрес>. <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, в нем без законных оснований зарегистрированы ответчики. В настоящее время членом семьи ФИО1 ответчики не являются.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дела без его участия, на исковых требованиях настаивала.
В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представили, не просили об отложении судебного заседания.
Суд в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца ФИО4
К исковому заявлению ФИО1 прикладывает домовую книгу согласно которой с ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3
Вместе с тем, согласно ответу МО МВД России «Аркадакский» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Из искового заявления следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи ФИО1 не являются, фактически в жилом помещении не проживают.
Оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, принимая во внимание, что ФИО3, будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось, совместного хозяйства стороны не ведут, суд приходит к выводу о том, что ответчик проживает в спорном жилом доме без законных оснований, его проживание нарушает права истца как собственника данного имущества, в связи с чем имеются все законные основания для удовлетворения исковых требований в отношении ответчика ФИО3
Вместе с тем, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований в отношении ответчика ФИО2 отказать, поскольку ФИО2 в спорном жилом помещении не зарегистрирована.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Прекратить право пользования ФИО3 (паспорт серии №) <адрес>.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца через Аркадакский районный суд со дня вынесения решения.
Судья Н.С. Юрченко