РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3573/2023 по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании взносов на капитальный ремонт, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Многоквартирный дом по указанному адресу включен в программу капитального ремонта, а на собственников возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, при этом ФИО1 уклоняется от обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность за период с июля 2015 года на сумму сумма
Поскольку истец является региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенных на территории адрес, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2015 года по апрель 2021 года в размере сумма, пени за период с июля 2015 года по апрель 2021 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, который против требований искового заявления возражал, просил применить срок исковой давности.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен Законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором было официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Согласно ч. 3.1 ст. 75 Закона адрес от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики адрес" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарные месяцев, начиная с месяца следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ, региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый.. для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домов. расположенных на территории субъекта Российской Федерации, включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенное на территории субъект Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).
В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта:
- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 834-ПП "Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес" учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес в 2015 году" размер взносов составляет сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
Согласно Постановлению Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. N 851-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. N 833-ПП" в постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 N 833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес в 2015 году" с 01.07.2017 года размер взносов составляет сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц, с 01.01.2019 года – сумма, с 01.01.2020 года – сумма, с 01.01.2021 года – сумма, с 01.01.2022 года – сумма
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес.
Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. N 832-ПП "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес" вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.
Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета, общая задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2015 года по апрель 2021 года составляет сумма, пени в размере сумма
Ответчик в ходе судебного разбирательства возражая против доводов искового заявления ссылалась на пропуск истцом срока исковой давности, просил применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований во взыскании задолженности и пени за период с июля 2015 года по октябрь 2019 года включительно.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.
В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик с момента возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт уклоняется от их уплат, и с учетом применения последствий пропуска срока исковой давности с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ноября 2019 года по апрель 2021 года в сумме сумма, пени за период с ноября 2019 года по апрель 2021 года в сумме сумма
Как указано в ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. По смыслу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку судом иск удовлетворен частично, судебные расходы, состоящие из расходов по оплате госпошлины в размере сумма, подлежат взысканию с ответчика.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ноября 2019 года по апрель 2021 года в сумме сумма, пени за период с ноября 2019 года по апрель 2021 года в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суд в окончательной форме.
Судья
ФИО2
Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2023 года.