Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2023 года п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Зарбаевой В.А.,
при секретаре Добрыниной И.С.,
с участием представителя истца ФИО11, действующего на основании доверенности от 09.11.2022г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО ГП «Поселок Онохой» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 В.Н., обращаясь в суд, просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец является сыном ФИО4, после смерти 19.09.1996г. которой осталось наследство в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, при этом документы на указанное недвижимое имущество надлежащим образом не оформлены. Истец является наследником первой очереди, в течение установленного шестимесячного срока к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако указанное имущество фактически перешло во владение истца сразу после смерти матери, то есть истец совершил действия по фактическому принятию наследства, а именно: принимает меры по сохранности жилого дома, обрабатывает земельный участок.
В судебное заседание истец ФИО6 В.Н.П., извещенный надлежащим образом, не явился.
Представитель истца ФИО11 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Администрация МО ГП «Поселок Онохой» своего представителя в суд не направила, представив письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
В материалах дела имеется заявление главы МО ГП «Поселок Онохой», в котором указано, возражений и претензий по иску ФИО6 В.Н. не имеется.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются сыновьями ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении.
В связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 ФИО3 присвоена фамилия ФИО12.
ФИО4 умерла 19.09.1996г.
ФИО5 умер 13.04.1998г.
ФИО2 умер 08.01.2015г.
Из договора от 02.07.1975г. следует, что ФИО4 купила домовладение, состоящее из бревенчатого строения жилой площадью 25 кв.м. совместно с надворной пристройкой по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 06.11.1992г. № ФИО8 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>.
По сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: <адрес>, уч. 62 состоит на кадастровом учете, площадь участка 636+/-9, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
По сведениям ЕГРН жилой дом по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете, площадь 52,5 кв.м., назначение: жилое, сведения об объекте недвижимости имеют статус: «актуальные, ранее учтенные».
Факт проживания ФИО4 по адресу: <адрес> подтверждается домой книгой, техническим паспортом.
Также установлено, что в домовой книге в качестве проживающего указан истец ФИО6 В.Н.
Из выписки из финансово-лицевого счета АО «Читаэнергосбыт» за период с февраля 2020г. по февраль 2023г. следует, что лицевой счет открыт на имя ФИО6 В.Н.
В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ФИО6 А.В., который пояснил, что является сыном истца, с 2016г. проживает в указанном доме с разрешения отца. После смерти бабушки его отец занимался домом, ухаживал за земельным участком. С момента смерти бабушки никто не претендовал на дом и земельный участок, родной брат отца ФИО2 умер в 2015г., с семьей он не жил.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что является сожительницей ФИО6 А.В., проживает с ним совместно по адресу: <адрес>. Ей известно, что дом и земельный участок достались отцу ФИО6 А.В. по наследству от матери, за период их совместного проживания никто не претендовал на земельный участок и дом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Установлено, что спорные объекты недвижимости – дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали ФИО4 на праве собственности.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
С учетом представленных ФИО6 В.Н. в материалы дела документов, пояснений свидетелей судом установлено, что ФИО6 В.Н совершил действия, которыми выразил волю на принятие наследства, приняв его фактически. При этом суд учитывает, что администрация МО ГП «Поселок Онохой» не возражает против заявленных истцом требований.
Таким образом, поскольку на момент открытия наследства ФИО6 В.Н. вступил во владение и пользование наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества от посягательств и притязаний третьих лиц от принятия наследства не отказывался, то он в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшим наследство, пока не доказано иное.
Сведений об обратном материалы дела не содержат.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО6 В.Н. фактически принял наследство в виде земельного участка и жилого дом по адресу: <адрес>, распоряжается жилым помещением, охраняет от посягательств третьих лиц, вселив туда своего сына ФИО6 А.В. До обращения истца в суд с настоящим иском владение жилым домом никем, в том числе местной администрацией, не оспаривалось.
Учитывая фактическое принятие наследства ФИО6 В.Н. и отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество в виде земельного участка и жилого дом по адресу: <адрес> суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан Отделом УФМЧ России по <адрес> в <адрес> 17.10.2007г.) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, уч. 62.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Заиграевский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Зарбаева В.А.
Решение в окончательной форме принято 3 марта 2023г.
Судья Зарбаева В.А.