Дело №

50RSR0№-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2023 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Войсковой части 66631 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Войсковая часть 66631 обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2014г. по май 2017г. в размере 77 084,70 рублей, пени в размере 115 491,39 рублей. Требования мотивирует тем, что с ответчиком 14.03.2014г. заключен договор найма служебного жилого помещения. В нарушение принятых обязательство по договору за указанный период ответчик не вносил оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность, которую просит взыскать в судебном порядке.

Истец – Войсковая часть 66631, представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – ФИО2, в судебном заседании исковые требования не признал, заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Разрешая спор, суд руководствуется ст.153 ЖК РФ, в соответствии с которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п.1 ст.155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…».

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что 14.03.2014г. между сторонами заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ш.Энтузиастов, вл.87, <адрес> (л.д.10-13).

Согласно выписке из лицевого счета за период с марта 2014г. по май 2017г. имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 77 084,70 рублей (л.д.17).

Истцом представлен расчет пени в размере 115 491,39 рублей (л.д.18).

Определением и.о.мирового судьи 153 судебного участка – мирового судьи 154 судебного участка Одинцовского судебного района <адрес> от 28.11.2022г. отменен судебный приказ от 30.08.2022г. о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2014г. по май 2017г. в размере 77 084,70 рублей, пени в размере 62 699,24 рублей, а также государственной пошлины в размере 1 998 рублей (л.д.19).

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по иску.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в полном объеме, суд исходит из того, что истцом без уважительных причин пропущен срок на обращение в суд с данными исковыми требованиями, так как задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77 084,70 рублей возникла в период с марта 2014г. по май 2017г., с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился только в августе 2022г., спустя более 4 лет после возникновения задолженности, т.е. за пределами срока исковой давности – 3 года.

Возможность восстановления срока исковой давности в отношении юридического лица законом не предусмотрена (ст.205 ГК РФ).

Поскольку требование о взыскании пени является производным требованием, оно также подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Войсковой части 66631 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий А.В. Волкова