Дело № 2-8492/2022 (2-1410/2021)
УИД: 50RS0028-01-2020-006961-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мытищи, Московская область 25 октября 2022 г.
Мытищинский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,
при секретаре Секриеру А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8492/2022 (№ 2-1410/2021) по исковому заявлению ФИО8 городского округа Мытищи Московской области к ФИО1 об обязании демонтировать металлические гаражи, освобождении земельного участка
при участии представителя истца ФИО3,
ответчика ФИО1 и его представителя ФИО4,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО9 городского округа Мытищи Московской области обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании демонтировать металлические гаражи, освобождении земельного участка.
В обоснование требований указано, что ФИО2 в добровольном порядке отказался убрать металлические гаражи №, 53, 18, установленные им на муниципальном земельном участке по адресу: <адрес>В, проигнорировав уведомление о необходимости демонтировать гаражи. В настоящее время размещение металлических гаражей на территории городского округа Мытищи не предусмотрено.
На основании изложенного, истец просит признать металлические гаражи №№, 53, 18, принадлежащие ФИО2, расположенные по адресу: <адрес>, около <адрес>В, незаконно установленными, возложить на ответчика обязанность демонтировать самовольно установленные металлические гаражи №, 53, 18, по адресу: <адрес>, около <адрес>В, в течение 10 дней с даты вступления настоящего решения в законную силу, а в случае неисполнения ФИО2 решения суда в установленный срок, обязанность по сносу гаражей возложить на ФИО10 городского округа Мытищи Московской области, с возложением на ФИО2 расходов за демонтаж гаражей, их вывоз и вывоз мусора.
Заочным решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО11 городского округа <адрес> удовлетворены в полном объеме.
Определением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу возобновлено.
Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить, дополнительно представив акт осмотра территории по <адрес>, с приложением фототаблицы, подтверждающих обоснование заявленных требований.
Ответчик и его представитель в судебном заседании просили отказать в удовлетворении искового заявления, дополнительно пояснив, что гараж № не принадлежит ответчику, он им никогда не пользовался.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ст. 25, 26 ЗК РФ, 131, 219 ГК РФ, права на земельные участки возникают у физических и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.
На основании п. 2 ст. 11 ЗК РФ, органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Интересы собственника спорного земельного участка представляет ФИО12 городского округа Мытищи Московской области, которая вправе требовать любого устранения нарушения права муниципальной собственности, хотя бы оно и не было сопряжено с лишением владения.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 79 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Судом установлено, что ФИО5 принадлежат металлические гаражи №, 53, установленные по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>В.
Постановлением Главы городского округа Мытищи Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об освобождении территории городского округа Мытищи от самовольно установленных металлических гаражей и тентов», МБУ «Гаражавтострой» поручено провести комплекс мероприятий связанных с выявлением, демонтажем и вывозом незаконно установленных металлических гаражей и тентов, нестационарных объектов различного назначения, сносом самовольных построек на территории городского округа Мытищи, согласно порядка, утвержденного решением Совета депутатов городского округа Мытищи № от ДД.ММ.ГГГГ.
В этой связи, МБУ «Гаражавтострой» - ответчику ФИО2 было направлено уведомление об освобождении незаконно занимаемого земельного участка от металлического гаража в добровольном порядке, которое, по утверждению стороны истца, оставлено ответчиком без внимания и удовлетворения.
Согласно п. 3 ст. 9 Закона Московской области «Об обеспечении чистоты порядка на территории Московской области» № 249/2005-03 от 29 ноября 2005 года, запрещается самовольная установка объектов, предназначенных для хранения автомобилей (металлических тентов, гаражей-ракушек, «пеналов») на территории муниципальных образования Московской области без получения разрешения в установленном порядке.
Земельный участок, на котором расположены металлические гаражи, принадлежащие ФИО2, на каком-либо праве ему не предоставлялся. Обращение ответчика с заявлениями к истцу о предоставлении земельного участка для размещения гаражно-стояночного кооператива «Силикатная-31в» не являться правовым основанием для размещения спорных гаражей.
Таким образом, доказательств того, что спорные металлические гаражи были установлены с разрешения органа местного самоуправления, ответчиком суду, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено, что, по мнению суда, свидетельствует о незаконности установки металлических гаражей.
С учетом изложенного, суд приходит к однозначному выводу о том, что ответчик самовольно, без разрешения органов местного самоуправления установил металлические гаражи и самовольно занял находящийся в муниципальной собственности земельный участок, не отведенный в установленном законом порядке для этих целей.
При таких обстоятельствах суд находит правильным удовлетворить исковые требования ФИО13 городского округа Мытищи Московской области, признать занимаемые ФИО2 металлические гаражи №, 53, расположенные у <адрес>В по <адрес> самовольно возведенными постройками и возложить на ответчика обязанность демонтировать самовольно возведенные гаражи в течение 10 дней с даты вступления настоящего решения в законную силу.
Вместе с тем, истцом, в нарушении требований ст.56 ГПК РФ, не предоставлено доказательств того, что металлический гараж № расположенный у <адрес>В по <адрес> принадлежит на каком-либо праве ответчику, в связи с чем требования к ФИО2 в данной части не подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что исполнение принятого по делу решения зависит от совершения определенных действий ответчиком, суд соглашается с доводами представителя истца о применении при принятии решения ст. 206 ГПК РФ, в связи с чем, считает возможным в случае уклонения ФИО2 от исполнения решения в установленный срок, обязанность по сносу гаража возложить на ФИО14 городского округа Мытищи Московской области.
Руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО15 городского округа Мытищи Московской области к ФИО2 – удовлетворить частично.
Признать металлические гаражи №, 53, принадлежащие ФИО2, расположенные по адресу: <адрес>, около <адрес>В, незаконно установленными.
Возложить на ФИО2 обязанность демонтировать самовольно установленные металлические гаражи №, 53,. по адресу: <адрес>, около <адрес>В, в течение 10 дней с даты вступления настоящего решения в законную силу.
В случае неисполнения ФИО2 решения суда в установленный срок, обязанность по сносу гаражей возложить на ФИО16 городского округа <адрес>, с возложением на ФИО2 расходов за демонтаж гаражей, их вывоз и вывоз мусора.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа Мытищи государственную пошлину в размере 300 рублей.
В удовлетворении требований о возложении на ФИО2 обязанности демонтировать самовольно установленный металлический гараж № отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд Московской области.
Судья А.В. Заякина
Мотивированное решение изготовлено – 02.12.2022.
Судья: А.В. Заякина