№ 2-9897/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2022 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Саркисовой Е.В.,

при секретаре Акимовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании газопроводом, обязании восстановить газопровод, обязании снести части зданий, обязании устранить заглушку и возобновить подачу газа, по встречному иску ФИО3, ФИО2 к ФИО1 об обязании произвести демонтаж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в обоснование которых указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью ..... кв.м., расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: АДРЕС. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью ..... кв.м. Право собственности истцу перешло от матери – ФИО5, которые были получены от бабушки истца – ФИО6 по договору дарения. Бабушка истца распределила принадлежащий ей земельный участков между детьми: матерью истца и двумя ее братьями – ФИО7 и ФИО8 После смерти ФИО7 собственником земельного участка стал ФИО8 К дому истца в ДД.ММ.ГГГГ г. с согласия ФИО6 был подведен газопровод низкого давления. Вводный газопровод располагался на территории земельного участка, принадлежащего ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ истцом были получены технические условия на газификацию с целью восстановления части вводного газопровода низкого давления Ду 32, поврежденного при пожаре дома № № по адресу: АДРЕС. Ориентировочно в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО8 произвел раздел земельного участка и вновь образованные земельные участки были проданы. Летом ДД.ММ.ГГГГ г. один из новых собственников земельных участков сбросил находящуюся на опорах газопроводную трубу на землю и на газовой трубе поставил дом из пеноблоков. Еще один собственник поставил заглушку на газовый ввод. После смены собственника земельного участка с кадастровым номером №, в доме истца прекратилась подача газа. ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками филиала АО «Мособлгаз» составлен акт отсутствия газоснабжения дома ввиду установленной газовой заглушки на вводно газопроводе. Собственником смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № в нарушение действующего законодательства на газовой трубе поставил дом из пеноблоков. Расстояние между газопроводом и жилым домом составляет менее 2 метров. АДРЕСной эксплуатационной службой филиала АО «Мособлгаз Запад» ФИО5 было выдано предписание о выявлении нарушений и необходимости их устранений. До настоящего времени нарушения не устранены.

После проведения по делу судебной строительно-технической экспертизы истцом требования уточнены.

В окончательной редакции иска истец просит возложить на ответчиков ФИО2, ФИО3 обязанность по устранению препятствий в пользовании наружным подводящим газопроводом – вводом с запорной арматурой и частью газопровода, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №, №, №; возложить на ответчиков обязанность по восстановлению газопровода низкого давления Ду 32 мм, в соответствии с проектом ДД.ММ.ГГГГ года, обязав снести части зданий находящихся н расстоянии ближе 2 м от газопровода (вариант А заключения судебной строительно-технической экспертизы); возложить на ответчика ФИО2 обязанность по устранению заглушки и возобновить подачу газа на земельный участок с кадастровым номером № (уточненный иск от ДД.ММ.ГГГГ).

Не согласившись с требованиями, ФИО2 и ФИО3 предъявили встречный иск к ФИО1 в котором просили обязать ответчика произвести демонтаж надземной газовой трубы, проходящей по земельным участкам с кадастровыми номерами № по всей длине трубы со смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда (л.д. №

В судебное заседание ФИО1 не явился, его представитель в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме в уточненной редакции и просил удовлетворить исходя из выводов судебной экспертизы, против удовлетворения встречного иска возражал.

ФИО2, ФИО3 в лице представителя доводы встречного искового заявления поддержали, ссылаясь на возможность иного пути проложения надземной газовой трубы, а ее наличие в настоящее время нарушает их права. Возражали против удовлетворения первичных требований.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п. п.45,46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка № площадью ..... кв.м., расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: АДРЕС.

На указанном земельном участке располагается жилой дом с кадастровым номером №, площадью ..... кв.м.

АО «Мособлгаз» ФИО1 были выданы технические условия на восстановление части вводного газопровода низкого давления Ду 32 поврежденного при пожаре дома № по адресу: АДРЕС.

Согласно плану газопровода, а именно схеме монтажа от места врезки газопровода в существующий цокольный ввод (Узел А) до места переврезки газопровода существующий на тот момент газопровод планировалось проложить трубой с внутренним диаметром 32 мм, на металлических опорах с минимальным изломом конструкций.

Место врезки газопровода в существующий цокольный ввод (Узел А) находится на земельном участке с кадастровым номером №. Далее проходит через земельные участки с кадастровыми номерами № до места устройства ввода в жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности ФИО1

Из материалов дела следует, что собственником земельных участков с кадастровыми номерами № является ФИО2

На вышеуказанных земельных участках имеются два дома с кадастровыми номерами: №, площадью ..... кв.м. и №, площадью ..... кв.м.

ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №.

Сторонами по делу не отрицалось, что на газовой трубе низкого давления установлена заглушка.

В целях проверки доводов сторон, судом в соответствии со ст. 79 ГПК РФ была назначена судебная строительно-техническая экспертиза в ООО «Столичный Центр Экспертизы и Оценки».

Экспертом указано, что в рамках экспертизы было проведено исследование газопровода низкого давления 5,0 кПа Ду32 и ближайшей территории, результате чего установлено следующее.

Место врезки газопровода в существующий цокольный ввод (Узел А) находится на земельном участке с кадастровым номером № Далее проходит через земельные участки с кадастровыми номерами №, до места ввода газопровода в жилой дом с кадастровым номером № до места ввода газопровода в жилой дом с кадастровым номером № до места ввода газопровода в жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности ФИО1

При обработке геодезических данных установлено, что горизонтальное проложение газопровода низкого давления составляет 95 метров.

Экспертами проведено сопоставление полученных данных их материалов дела и результатов геодезической съемки, в результате которого было выявлено несоответствие фактического прохождения объекта исследования относитель в результате которого было выявлено несоответствие фактического прохождения объекта исследования относительно проекта ДД.ММ.ГГГГ года от т. 1 до т. 4 и от т. 10 до т. 11. На сегодняшний день местоположение газовой трубы низкого давления не соответствует проекту от ДД.ММ.ГГГГ г.

Несоответствие местоположения газовой труб низкого давления проектной документации от ДД.ММ.ГГГГ г. являются существенными и устранимыми.

На газовой трубе низкого давления имеется заглушка. Местоположение заглушки – земельный участок с кадастровым номером №. На схеме расположения газовой трубы низкого давления место установки заглушки установлено точкой №.

В сведениях ЕГРН информация об охранной зоне исследуемого газопровода низкого давления не установлено. В ходе осмотра выявлено, что газопровод не подключен к действующей газораспределительной сети. Следовательно, при положении, существующем на дату производства осмотра, охранная зона применительно к рассматриваемому газопроводу низкого давления отсутствует. Нарушений охранной зоной газопровода низкого давления не выявлено.

При условии восстановления газопровода низкого давления по трассе проложения, существующей по проекту ДД.ММ.ГГГГ года и подключению действующей газораспределительной сети в охранную зону газопровода низкого давления попадают: жилое строение на земельном участке с кадастровым номером №, жилое строение на земельном участке с кадастровым номером № (неоконченное строительством).

Вариантом устранения теоретически возникающих нарушений охранной зоны газопровода является снос части зданий находящихся на расстоянии ближе 2 м от газопровода.

Существует возможность проложения газопровода низкого давления с трассировкой, отличающейся от принятой в проекте ДД.ММ.ГГГГ года. Прокладку газовой трубы вдоль жилых строений на упомянутых выше земельных участках возможно осуществить надземным способом, закрепив газовую трубу на стенах этих зданий.

Также вариантом газоснабжения дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № является подземная прокладка газопровода по новым техническим условиями и новому проекту.

В исследовательской части экспертами указано, что в любом из вариантов необходимо в первую очередь выполнить демонтаж существующей металлической трубы Ду 32 мм, как несоответствующей нормативным требованиям, упомянутым выше произвести прокладку новой газовой трубы на основании разработанного утвержденного проекта в установленном порядке согласно всем действующим нормативам.

Суд принимает в качестве доказательства экспертное заключение, поскольку оно выполнено квалифицированными экспертами, имеющими соответствующие познания.

Разрешая требования, суд, принимая во внимание экспертное заключение, приходит к выводу о том, что права истца по первоначальному иску ФИО1 действиями ответчиков не нарушаются поскольку существует возможность проложения газопровода низкого давления с трассировкой, отличной от сметы 2008 года. То обстоятельство, что он ссылается на вариант А восстановления газопровода низкого давления по трассе проложения в соответствии с проектом 2008 года, что предусматривает снос части зданий находящихся на расстоянии ближе 2 м от газопровода, суд полагает нецелесообразным, поскольку как указано экспертом, в любом случае необходимо произвести демонтаж трубы Ду 32. Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется.

Напротив, разрешая встречные исковые требования суд приходит к выводу, что пользование ФИО1 спорным газопроводом, который проходит через земельные участки ФИО2 нарушает права последней.

Экспертом сделан вывод о том, что при условии восстановления газопровода низкого давления по трассе проложения, соответствующей проекту ДД.ММ.ГГГГ года и подключению действующей газораспределительной сети в охрану зону газопровода низкого давления попадают: жилое строение на земельном участке с кадастровым номером №, жилое строение на земельном участке с кадастровым номером № (неоконченное строительством), а потому фактически нарушают права истцов по встречному иску.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ, обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены. Судебной защите подлежит только нарушенное право.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено нарушение прав истцов по встречному исковому заявлению, суд приходит к выводу об обязании ФИО9 произвести демонтаж надземной газовой трубы, проходящей по земельным участкам с кадастровыми номерами № по всей длине трубы со смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

Удовлетворение встречного искового заявления полностью исключает удовлетворение первоначального иска, а потому в удовлетворении исковых требований ФИО9 о возложении на ответчиков ФИО2, ФИО3 обязанности по устранению препятствий в пользовании наружным подводящим газопроводом – вводом с запорной арматурой и частью газопровода, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами №; возложить на ответчиков обязанность по восстановлению газопровода низкого давления Ду 32 мм, в соответствии с проектом 2008 года, обязав снести части зданий находящихся н расстоянии ближе 2 м от газопровода (вариант А заключения судебной строительно-технической экспертизы); возложить на ответчика ФИО2 обязанность по устранению заглушки и возобновить подачу газа на земельный участок с кадастровым номером №, надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании наружным газопроводом-вводом с запорной арматурой и часть газопровода, расположенного на земельных участках с К№, обязании восстановить газопровод низкого давления ДУ 32 мм, в соответствии с проектом от ДД.ММ.ГГГГ года, обязав снести части зданий, находящихся на расстоянии ближе 2х метров, обязании устранить заглушку и возобновить подачу газа на земельный участок с к№, - оставить без удовлетворения.

Встречное исковое заявление ФИО3, ФИО2 к ФИО1 об обязании произвести демонтаж, - удовлетворить.

Обязать ФИО1 произвести демонтаж надземной газовой трубы, проходящей по земельным участкам с К№ от места врезки в трубу ДУ 50 по всей длине трубы до смежной границы между земельными участками с К№ в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Саркисова

мотивированное решение составлено 24.01.2023 г.