РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2022 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Авдоевой А.Т.В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5472/22 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 и просят прекратить ее право пользования квартирой по адресу адрес, со снятием с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 в общей долевой собственности имеют квартиру, расположенную по адресу адрес.

Согласно выписки из домовой книги с 28.10.2010 по настоящее время в данной квартире зарегистрирована ФИО3, являющаяся дочерью ФИО1. Между сторонами на протяжении 4 лет имеют место быть сложные взаимоотношения, ответчик ведет асоциальный образ жизни, выпивает спорные напитки. Истцы неоднократно вызывали полицию, в связи с тем, что скандалы заканчивались рукоприкладством. Ответчик не принимает участия в содержании вышеуказанной квартиры, не оплачивает коммунальные услуги. У ответчика на праве собственности имеется комната общей площадью 15 кв.м, расположенная в адрес, адрес. Истцы предпринимали попытки мирно разрешить спор, однако ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес не желает. Истцы самостоятельно полностью всегда несли и несут в настоящее время бремя содержания указанной квартиры, соглашения между сторонами по пользованию жилой площади по спорной квартире не имеется, общего хозяйства ответчик с истцами не ведет, ничего в квартиру не приобретала, ремонт не производила, никаких расходов по содержанию домовладения не несла. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

Истец, также являющаяся представителем по доверенности ФИО2 - ФИО1, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по адрес, в судебное заседание не явилось, извещалось судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, суд, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав позицию стороны истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу ст. 35 ЖК РФ - В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 292 ГК РФ - Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если, имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно выписки из домовой книги с 28.10.2010 по настоящее время в квартире зарегистрирована ФИО3.

Как следует из позиции истцов, между сторонами на протяжении 4 лет имеют место быть сложные взаимоотношения, ответчик ведет асоциальный образ жизни, выпивает спорные напитки. Истцы неоднократно вызывали полицию, в связи с тем, что скандалы заканчивались рукоприкладством. Ответчик не принимает участия в содержании вышеуказанной квартиры, не оплачивает коммунальные услуги. У ответчика на праве собственности имеется комната общей площадью 15 кв.м, расположенная в адрес, адрес. Истцы предпринимали попытки мирно разрешить спор, однако ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета по адресу адрес не желает. Истцы самостоятельно полностью всегда несли и несут в настоящее время бремя содержания указанной квартиры, соглашения между сторонами по пользованию жилой площади по спорной квартире не имеется, общего хозяйства ответчик с истцами не ведет, ничего в квартиру не приобретала, ремонт не производила, никаких расходов по содержанию домовладения не несла.

Оснований не доверять представленным доказательствам в материалы дела у суда не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истцов законными и обоснованными, учитывая, что истцы являются собственниками спорной квартиры, ответчик членом семьи собственников не является. Между сторонами имеют место конфликтные отношения. Право пользования ответчика в спорной квартире нарушает права истцов как собственников.

Учитывая изложенное, суд находит требования истцов о прекращении права пользования жилым помещением ФИО1 подлежащими удовлетворению, а как следствие ответчик подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3,паспортные данные) квартирой по адресу адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тимирязевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 05.12.2022 года.