Дело № 2-1121/2022
УИД № 52RS0047-01-2022-001806-07
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Семенов Нижегородской области 07 декабря 2022 года
Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ложкиной М.М., при секретаре Щелоковой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя требования следующим.
Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 24.12.2008 года, договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.01.2009 г. за №.
Истец указывает, что в октябре 2011 года в данном жилом помещении истец зарегистрировал ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая снимала у истца жилье. Через некоторое время ФИО2 съехала из данного жилого помещения, но не снялась с регистрационного учета.
ФИО2 в доме по адресу: <адрес>, не проживает. С 2013 года ответчик в доме по указанному адресу не появлялась, почтовой корреспонденции на ее имя по указанному адресу не поступает, собственности на данный жилой дом и земельный участок за ФИО2 не зарегистрировано. Личных вещей ФИО2 в доме не имеется. Указанное свидетельствует, что интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению - проживания, ответчик утратила.
Поскольку регистрация ФИО2 в данном доме возлагает на истца определенные обязанности по оплате коммунальных услуг, в том числе и за нее, истец считает необходимым признать ответчика утратившей право пользования данным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. Что восстановит права истца.
На основании изложенного, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в порядке гл.10 ГПК РФ, каких-либо ходатайств суду не направляли.
Статья 113 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Семеновского районного суда Нижегородской области - http://semenovsky.nnov.sudrf.ru.
При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, в отсутствие возражений стороны истца.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Материалами дела установлены следующие юридически значимые обстоятельства.
Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
В данном жилом помещении согласно представленной копии домовой книги зарегистрирована ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.
При этом, согласно представленной адресной справки на ответчика, ФИО2 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, на настоящий момент убыла, снята с регистрационного учета.
Согласно позиции истца, ответчик снимала у истца данное жилое помещение, письменного договора не заключалось. Долгое время, с 2013 года ответчик в доме по указанному адресу не появлялась, почтовой корреспонденции на ее имя по указанному адресу не поступает, собственности на данный жилой дом и земельный участок за ФИО2 не зарегистрировано, личных вещей ФИО2 в доме не имеется.
Доказательств обратного в материалы дела в порядке ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено.
Кроме того, согласно справки старшего участкового уполномоченного полиции ОУУП и ПДН ОМВД России по Семеновскому г.о. ФИО3 от 04.11.2022 г., по адресу: <адрес>, в настоящее время никто не проживает, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному адресу только зарегистрирована, а фактически не проживает, дом находится в ветхом состоянии, для проживания не пригоден.
Таким образом, очевидно усматривается, что ответчик ФИО2 интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению утратила, не является и не являлась членом семьи настоящего собственника, ответчик не является собственником спорного жилого помещения (его доли), какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании жилым помещением на настоящий момент не заключено, ответчик в данном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из жилого помещении, ее вещей в жилом доме не имеется, в связи с чем имеются правовые основания для удовлетворения заявленного искового требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
При этом, удовлетворение заявленного искового требования истца о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не является необходимым ввиду следующего.
В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением будет являться основанием для органа регистрационного учета для совершения регистрационных действий по снятию ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на день рассмотрения дела из отдела адресно-справочной работы УВД ГУ МВД России по Нижегородской области проступила адресная справка, указывающая, что ответчик снята с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ложкина М.М.