Решение

Именем Российской Федерации

30.08.2023 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5745/2023 по иску ...а ... к ... Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истец ... О.Ф. обратился в суд с иском к ... Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что на основании договора социального найма № ... от 28.02.2007 г. ...у О.Ф. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Учитывая, что истец ... О.Ф. проживает и зарегистрирован по указанному адресу, ранее участия в приватизации жилого помещения не принимал, то в силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец ... О.Ф. имеет право на приватизацию указанного жилого помещения, однако реализовать свое право не может, поскольку в этом было отказано. С учетом изложенного, ... О.Ф. просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ....

В судебном заседании истец ... О.Ф. на иске настаивал.

В суд ответчик ... Министерства обороны Российской Федерации явку представителя не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В суд 3-е лица Управление Росреестра адрес, адресМсквы явку представителя не обеспечили.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что на основании выписки из Распоряжения Начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № ... от 28.12.2006 г. ...у О.Ф. предоставлена для проживания по договору социального найма квартира, расположенная по адресу: адрес, в связи, с чем с ...ом О.Ф. заключен договор социального найма № ... от 28.02.2007 г. на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Из ЕЖД следует, что в настоящий момент по указанному адресу по месту жительства зарегистрирован фио фио выписок ЕГРП следует, что ... О.Ф. ранее участия в приватизации жилого помещения не принимал, право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано.

Из ответа ... Министерства обороны Российской Федерации следует, что спорная квартира за учреждением не закреплена.

Изучив обстоятельства дела, а также представленные доказательства, суд считает, что фио имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку судом учитывается следующее.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ законным основанием для проживания граждан в жилом помещении является договор социального найма. В силу требований ст. 671 ЖК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) истцы имеют право на приватизацию квартиры в установленный законом 2-х месячный срок.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.

Из материалов дела следует, что ... О.Ф. на законных основаниях владеет и пользуется жилым помещением, предоставленному ему по договору социального найма, ранее участия в приватизации жилого помещения не принимал, при обращении в компетентные органы по приватизации квартиры ему фактически в этом было отказано, в связи, с чем, суд приходит к выводу о том, что у ...а О.Ф. возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Таким образом, за ...ом О.Ф. следует признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

По мнению суда, сам по себе факт отсутствия регистрации права собственности на спорное жилое помещение, не является поводом для отказа в иске, так как право истца не может быть поставлено в зависимость от действий органов государственной власти по переходу регистрации права собственности, более того, судом отмечается, что квартира была предоставлена истцу на законных основаниях, на момент предоставления жилого помещения ... О.Ф. являлся военнослужащим, вселен по спорному адресу на законных основаниях.

Доказательств, опровергающих доводы истца не представлено, как и не представлено доказательств злоупотребления правом со стороны истца, в связи, с чем суд считает, что ... О.Ф. вправе приватизировать занимаемое жилое помещение, так как пользуется им на законных основаниях.

Доказательств незаконного предоставления жилой площади не представлено, объективных возражений, препятствующих приватизации жилого помещения не представлено. Договор социального найма до настоящего момента не признан недействительным, как и не представлено доказательств того, что ... О.Ф. не имеет право на занятие данного жилого помещения, в связи с чем, с учетом указанных доказательств в их совокупности, суд признает за ...ом О.Ф. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать право собственности в порядке приватизации за ...ом ... на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: