Дело № 2-260/25
УИД 36RS0016-01-2025-000272-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Калач 09 апреля 2025 г.
Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Лукинова М.Ю.,
при секретаре Гребенниковой П.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском, в котором просит, признать за ней в порядке наследования право общей долевой собственности в равных долях на жилой дом, кадастровый №, площадью 64,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ее супруг. Истец его наследница по завещанию от 27.10.2017 года, удостоверенному ФИО3, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрированному в реестре за №, которым ей завещано все имущество. Наследство по указанному основанию принято истцом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 22.11.2022 года, выданным ФИО4, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрированным в реестре за №.
Подлинник завещания хранится у нотариуса, которая не выдала ей его копию, ссылаясь на пункт 4.7 Методических рекомендаций по оформлению наследственных дел, утвержденных решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 25.03.2019 года, согласно которому копии документов, хранящиеся в наследственном деле, нотариусом не выдаются, сообщила, что предоставит соответствующую информацию суду по его запросу.
В состав наследства входит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
Согласно выписке № 15-с от 21.02.2025 года из похозяйственной книги № 4, заложенной в 2022 году, лицевой счет № 17, администрации Хрещатовского сельского поселения, названный дом принадлежал на праве частной собственности ФИО1, он построен в 1967 году, запись о праве собственности наследодателя на него в похозяйственной книге произведена до 31.01.1998 года.
Кроме выписки из похозяйственной книги иных правоустанавливающих документов на жилой дом не имеется, в частности, разрешения на строительство и акта приемки жилого дома в эксплуатацию. Это обстоятельство препятствует нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, и не позволяет внести сведения о жилом доме в Единый государственный реестр недвижимости, поэтому истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истец ФИО2 судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился. Возражений относительно заявленных требований суду не представил.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 Его наследником по завещанию является истец ФИО2, наследство в установленный законом срок приняла, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 21.11.2022 года (л.д. 8).
ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 4 (л.д. 9).
Вышеуказанный жилой дом, входит в состав наследственного имущества, принадлежавшего ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, однако, умерший при жизни не оформил на него свое право собственности. Каких-либо иных правоустанавливающих документов кроме выписки у истца не имеется, в частности, нет разрешения на строительство и акта приемки жилого дома в эксплуатацию. Это обстоятельство препятствует нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и внесению сведений о жилом доме в Единый государственный реестр недвижимости.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что заявленные истцом требования являются законными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в порядке наследования право общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, площадью 64,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Лукинов М.Ю.