Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Кузьминой Н.Г., при секретаре Мутовкиной О.А., рассмотрев 6 марта 2023 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области о признании принявшим наследство и признании права собственности на наследуемое имущество,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Юргамышского муниципального округа о признании принявшим наследство и признании права собственности на наследуемое имущество. В обоснование исковых требований указала, что является внуком ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.
На основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 приобрела у ФИО6 жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги № ФИО1 по день смерти являлась собственником жилого квартиры по указанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, наследником имущества по закону являлся её сын (отец истца) ФИО2, который фактически принял наследство в виде жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер. Наследником его имущества по закону является его сын –истец ФИО5, который фактически вступил в права на наследуемое имущество в виде указанной жилой квартиры, иных наследников нет.
Просит признать ФИО2 принявшим наследство после матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать ФИО5 принявшим наследство после смерти отца ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО5 право собственности на жилую квартиру, общей площадью 44,3 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, свидетеля, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО5 по следующим основаниям.
Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, факты приятия наследства.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону в силу ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из представленных в материалах дела выписок из лицевого счета похозяйственной книги № по состоянию с 1983г. по 2001г. ФИО8 являлась главой хозяйства, проживала с детьми по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из лицевого счета похозяйственной книги №,№ по состоянию с 2002г. по 2015г. ФИО1 являлась главой хозяйства, проживала с сыном ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ и внуком ФИО5.ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
По состоянию на 2015год членами хозяйства по указанному адресу являлся ФИО2, ФИО5
Согласно Закону РСФСР от "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.
Согласно ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО8 при жизни имела в собственности жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 приобрела за 3500 рублей у ФИО6 жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., расписка подписана двумя свидетелями ФИО14, ФИО3, а также продавцом ФИО9, покупателем ФИО1.
В судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что проживает <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Хорошо знала семью ФИО1 и ФИО9, подтвердила, что ФИО1 купила у ФИО6 жилую квартиру в <адрес>. С этого момента ФИО1, ее сын ФИО2 и внук ФИО5 проживали вместе по указанному адресу. После смерти ФИО1 в квартире остались проживать ФИО2, ФИО5 После смерти ФИО2 в квартире остался проживать его сын ФИО5 Родители ФИО5 еще при жизни ФИО2 были разведены.
Согласно ч.1 ст.549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружения, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами в силу требований ст.550 ГК РФ.
В соответствии со ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости к покупателю, согласно ч.1 ст.551 ГК РФ, подлежит государственной регистрации.
Суд приходит к выводу о том, что между ФИО1 и ФИО6 в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора совершенном в виде расписки, простая письменная форма договора соблюдена, данный договор фактически исполнен сторонами, поэтому его можно считать заключенным.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла, наследником имущества по закону являлся её сын (отец истца) ФИО2, который фактически принял наследство в виде жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер. Наследником его имущества по закону является его сын – истец ФИО5, который фактически вступил в права на наследуемое имущество в виде указанной жилой квартиры, иных наследников не имеется.
По сообщению нотариуса Юргамышского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 не заводилось.
Согласно свидетельству о рождении № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ является сыном ФИО3, в графе отец стоит прочерк.
Согласно свидетельству о рождении № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., является сыном ФИО2, ФИО4.
Представленные доказательства, суд находит достаточными для установления факта приятия наследства ФИО2 после смерти матери ФИО1 и факта приятия наследства ФИО5 после смерти отца ФИО2
Истец ФИО5 принял, после смерти отца, наследство в виде жилой квартиры, расположенной в <адрес>.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, учтена декларативно, сведенья о зарегистрированных правах по указанному адресу, отсутствуют.
В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенными в п.п. 7, 34, 35 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
В силу ст. 12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.
Ответчик Администрация Юргамышского муниципального округа на спорное имущество не претендует, мер по принятию наследства после умерших ФИО1, ФИО2 е принимала.
Вышеуказанные доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности истцом ФИО5 заявленных исковых требований, поэтому они подлежат удовлетворению судом в полном объеме.
Признанием права собственности истца, на данный объект охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО5 к Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области о признании принявшим наследство и признании права собственности на наследуемое имущество – удовлетворить.
Признать ФИО2 принявшим наследство после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., в виде жилой квартиры, общей площадью 44,3 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.
Признать ФИО5 принявшим наследство после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., в виде жилой квартиры, общей площадью 44,3 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., уроженцем <адрес>, СНИЛС №, право собственности на жилую квартиру, общей площадью 44,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Юргамышский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья:Н.Г. Кузьмина