Дело № 2-724/2025 УИД 23RS0056-01-2025-001558-77

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Успенское 25 ноября 2025 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сафонова А.Е.

при секретаре судебного заседания Муравлевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту – домовладение), в котором с 06 декабря 2006 года зарегистрирована по месту жительства ответчик – его дочь ФИО2 С 2020 года ФИО2 не проживает в домовладении, а с 2022 года не проживает на территории России. Регистрация ответчика препятствует ФИО1 распоряжаться домовладением, что нарушает его права собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 304-305 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, истец ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

В ходе рассмотрения дела суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделение по вопросам миграции ОМВД России по Успенскому району.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил суду письменное заявление, в котором поддержал иск и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

От представителя третьего лица – начальника ОМВД России по Успенскому району ФИО3, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОВМ ОМВД России по Успенскому району.

Ответчик ФИО2 представила суду посредством информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" письменное заявление, в котором указала свой фактический адрес проживания: <адрес> просила рассмотреть дело в её отсутствие, признала исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований по следующим основаниям: на основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это действие противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, принимая признание ответчиком иска, исследовал обстоятельства дела и представленные в деле документальные доказательства, установил соответствие требований истца закону и отсутствие нарушений данными требованиями прав и законных интересов других лиц.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 с 13 декабря 2005 года является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 12 ноября 2005 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В домовладении с 06 декабря 2006 года зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2, что подтверждается регистрационным досье.

Ответчик ФИО2 приходится истцу дочерью, была вселена в домовладение как член семьи.

Судом установлено, что ответчик не проживает в домовладении с 2020 года, в настоящее время проживает в другом государстве – Соединённых Штатах Америки.

Соглашения между сторонами о пользовании квартирой не имеется.

Ответчик не представила суду возражений против прекращения её регистрации по месту жительства в домовладении истца, иск признала.

При принятии решения суд руководствовался следующими правовыми нормами и разъяснениями:

- ст. 304 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

- ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, которыми установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодеком; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Кодексом;

- частями 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которыми к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи;

- разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которыми к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами;

- п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в соответствии с которым одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Отделению по вопросам миграции ОМВД России по Успенскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2025 года.

Председательствующий Сафонов А.Е.