Дело № 2-2967/2023
73RS0004-01-2023-003626-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2023 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе
председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,
при ведении протокола судебного заседания секретарём Грибовой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта
В обоснование иска указывает, что 04.04.2022 зарегистрировала свою совершеннолетнюю дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 23.08.2018.
Ответчик не проживает в вышеуказанной квартире с 05.06.2022. Её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания ответчик утратила. Она выехала на постоянное место жительства в Сербию, где и проживает по настоящее время. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела.
На требования сняться с регистрационного учёта ответчик отвечает согласием в устной форме. 13.05.2003 ответчику исполнилось 20 лет. Согласно Постановлению Правительства, когда гражданину исполняется 20 или 45 лет, ему необходимо поменять паспорт, так как документ автоматически становится недействительным. В виду этого в Российском Консульстве, расположенном в Сербии, ответчику не могут оказать услугу по заполнению заявления по форме № 6 о снятии с регистрационного учёта с последующим ее удостоверением. В связи с отсутствием материальной возможности, ответчик не может в настоящее время приехать в Россию для получения нового паспорта гражданина РФ.
В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно Выписке из имеющихся учетов ОРУГ от 05.07.2023 из паспортного стола, ответчик остаётся зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять её с регистрационного учёта в паспортном столе по месту жительства и в УФМС России по Ульяновской области в Заволжском районе истцу отказали.
Регистрация в жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает истца в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением, так как она хочет продать вышеуказанное жилое помещение.
Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать УФМС России по Ульяновской области в Заволжском районе снять ФИО2 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без её участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.
Представитель третьего лица УФМС России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав письменные доказательства, суд пришёл к следующему.
По делу установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 11.09.2018 на основании договора купли-продажи от 23.08.2013 (л.д.7,13).
Согласно Выписке из имеющихся учётов ОРУГ, в указанном жилом помещении с 04.04.2022 зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) – л.д.12
В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец обосновывает свои требования тем, что ответчик в квартире не проживает, выехала добровольно в другую страну, регистрация ответчика нарушает её права, как собственника жилого помещения.
По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ.
Положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.
Из содержания статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
Установлено, что ответчик фактически в спорном жилом помещении длительный период не проживает. Факт регистрации ответчика в жилом помещении сам по себе не порождает для неё каких-либо прав. Исходя из положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ответчик не может быть отнесена и к члену семьи собственника жилого помещения, поскольку не проживает совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В данном случае, состояние родства при отсутствии семейных отношений не может служить достаточными основаниями для сохранения права пользования жилым помещением.
По указанным основаниям, суд считает, что право пользования ФИО2 квартирой по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.
Указанное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Таким образом, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Э.Р.Кузнецова