Дело № 2- 500/2022

УИД: 46RS0023-01-2022-000602-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2022 года г. Суджа

Суджанский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Тимошенко В.М., при секретаре Гриценко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым домом № <адрес>. В обоснование указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в мае 2011 г. с ее согласия в доме был зарегистрирован ФИО2, который после регистрации в указанном доме прожил несколько дней, после чего выехал в неизвестном направлении, где он может сейчас находиться не известно. Никаких контактных данных он не оставил, все личные вещи забрал с собой. ФИО2 не является членом ее семьи, следовательно, не имеет законных оснований для проживания в доме. Никаких соглашений о праве пользования жилым домом заключено не было, никакой договоренности по этому вопросу не имеется. Полагает, что у ФИО2 имеется другое жилье, так как на протяжении всего времени с момента его выезда из спорного дома и по настоящее время он в доме не проживает и вселиться в него не пытался. Кроме того, в связи с наличием регистрации в доме ответчика, ей приходиться оплачивать коммунальные платежи в большем размере, чем нарушается ее право, наличие регистрации ФИО2 в спорном доме является препятствием для распоряжение имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям в иске указанным, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, место жительство его не известно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Раков Д.Б. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцу ФИО1, согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ограничений (обременений) данного объекта недвижимости не зарегистрировано.

Таким образом, собственником указанного жилого помещения является истец и ей, в соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ч. 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Следуя положениям ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По справке <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области от 10.10.2022 г., домовой книге, информации ОВМ ОМВД России по Суджанскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в доме за номером <адрес>, по настоящее время.

В силу положений ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Из иска, материалов дела, следует, что ответчик совместно с истцом не проживает, не является членом ее семьи, не несёт бремя содержания жилого дома, не проживает в нем, добровольно выехала из спорного домовладения забрав свои личные вещи, договоров, соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами также не заключалось.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изложенные выше обстоятельства в своей совокупности свидетельствует о том, что семейных отношений между сторонами не существует, они совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, членом семьи истца ответчик не является.

При этом никаких из видов договоров, предусмотренных ч.2 ст. 30 ЖК РФ, между истцом и ответчиком не заключалось.

Доказательств обратного в материалов дела не имеется и в судебном заседании не представлено.

Поскольку ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, за ответчиком, в силу положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ, не может быть сохранено и право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу.

Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, с учётом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, ущемляет права истца, как собственника.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учёта, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Прекратить в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья В.М. Тимошенко