Решение по делу № 02-8335/2022~М-6373/2022 от 19.12.2022 | Савеловский районный суд (Город Москва)

77RS0023-02-2022-013945-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8335/2022 по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, пени,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что приказом Министра обороны РФ от 02.03.2017 №155 создано ФГБУ «Центральное жилищное коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России), основной целью которого определено содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооружений сил Российской Федерации.

В соответствии с Договором управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации № 3-УЖФ/ЗВО-1 от 02.10.2017г. управление Истцу, в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны Росси (по адрес и адрес), были переданы объекты жилищного фонда, в том числе общежитие квартирного типа по адресу: адрес.

Квартира № 510, расположенная в общежитии по адресу: адрес. адрес, была передана в пользование ФИО2 на основании договора найма жилого помещения в общежитии №50/67/М от 06.02.2019.

Вместе с ФИО2 в Квартиру как член семьи была заселена ФИО1

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обязанности по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества дома предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объеме.

В адрес должников ежемесячно выставлялись квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, найма жилого помещения.

Согласно выписке из лицевого счета на Квартиру задолженность Ответчиков по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 06.02.2019 по 01.10.2021 составляет сумма, пени за период с 01.02.2021 по 01.10.2021 – сумма

Истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу Федерального государственного бюджетного учреждены «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации вышеуказанную задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги и пени за просрочку платежей.

Представитель истца на основании доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного заседания, не явились.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 адрес кодекса РФ общежитие является одним из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений согласно ч. 5 ст. 100 адрес кодекса РФ применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. ч. 3, 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч. ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и ч. ч. 3, 4 ст. 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В силу ч. 1, п. п. 1, 1.1 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 1 ст. 151 адрес кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшем месяцем (ч. 1 ст. 155 адрес кодекса РФ); рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 адрес кодекса РФ).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 адрес кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что приказом Министра обороны РФ от 02.03.2017 №155 создано ФГБУ «Центральное жилищное коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России), основной целью которого определено содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооружений сил Российской Федерации.

Вместе с ФИО2 в Квартиру как член семьи была заселена ФИО1

Как следует из п. 4.5 Договора управления, наниматели вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации на расчетный счет, а также плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги до 10 числа следующего за расчетным месяцем.

На жилое помещение - Квартиру был открыт финансово-лицевой счет №1118331746, по которому ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны Росси (по адрес и адрес) производило ежемесячно начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ФЛС от 01.10.2021 в Квартире зарегистрированы ответчики с 06.02.2019, а также их несовершеннолетняя дочь фио, паспортные данные.

Согласно ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчика не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг в полном объеме, равно как и возражений по размеру задолженности и периоду ее образования.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что обязанность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за спорный период должна быть возложена на ответчиков.

В силу ч. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена; начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени за просрочку платежей за период с 01.02.2021 по 01.10.2021 в размере сумма

Суд соглашается с приведенным расчетом, ответчиками настоящий расчет не оспорен, в связи с чем исковые требования в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 98, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с 06.02.2019. по 01.10.2021 года в размере сумма, пени за период с 01.02.2021 по 01.10.2021 в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2022