Дело № 2-11307/2022 30 ноября 2022 года

78RS0002-01-2021-014827-08

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» обратилось в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленные по адресу: <адрес>, за период с марта 2017 года по август 2021 года в размере 227 348 рублей 64 копейки, расходов по уплате госпошлины.

Определением от 30 мая 2022 года дело передано по подсудности в Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Истец в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, дело просил рассматривать в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание 30 ноября 2022 года явился, просил применить срок исковой давности, ссылался на отсутствие между сторонами договора управления, на то, что в расчете не учтено право ФИО1, как инвалида II группы, на получение субсидии.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Управление домом <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района».

Из расчета, приобщенного к иску, следует, что ответчиком за период с марта 2017 года по август 2021 года потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 227 348 рублей 64 копейки.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия у него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлено, ввиду чего иск ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» обоснован.

Вместе с тем, ФИО1 заявлено о пропуске обществом срока исковой давности.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Поскольку сведений о подаче истцом заявления о вынесении в отношении ответчика судебного приказа не представлено, а настоящий иск поступил в суд ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся до ноября 2018 года, что является основанием для отказа в удовлетворении иска в этой части, тогда задолженность за период с ноября 2018 года по август 2021 года в размере 161 422 рублей 66 копеек надлежит взыскать с ответчика в судебном порядке.

Отсутствие между сторонами договора управления не освобождает ответчика от обязанности нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ суду доказательств наличия у ответчика права на предоставление субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, учитывая также положения ч. 5 ст. 159 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) о том, что субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

В пользу истца с ответчика ФИО1 на основании ст.ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых подтверждено материалами дела, пропорционально размеру удовлетворенных требований (71% от заявленных требований) в размере 3 886 рублей 54 копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2018 года по август 2021 года в размере 161 422 рублей 66 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 886 рублей 54 копеек, а всего 165 309 (сто шестьдесят пять тысяч триста девять) рублей 20 копеек.

В удовлетворении иска в оставшейся част отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 30 декабря 2022 года.