УИД 63RS0№-95
Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
6 мая 2025 г. г.о. Самара
Волжский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре судебного заседания Алимовой А.М., с участием прокурора А.Г.К., истца О.Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.Л.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к А.М., ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, К. Ёсина К., ФИО5, ФИО6, М.М.М., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.А.М., М.У.М., М.О.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
О.Л.Б. обратилась в суд с данным иском, в котором с учетом уточнения требований, просит П.А.М.М., ФИО5, ФИО6, М.А.М., М.О.М., М.У.М., М.М.М. утратившими право пользования жилым помещением: квартирой, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Смышляевка, пер. Коммунистический, <адрес> снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в котором с ее согласия зарегистрированы ответчики. При этом ответчики не являются собственниками квартиры и членами ее семьи. Какого-либо соглашения между ней и ответчиками о порядке пользования квартирой не заключалось. Ответчики в квартире не проживают. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее правомочия собственника.
В судебном заседании О.Л.Б. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Участвующий в деле старший помощник прокурора <адрес> А.Г.К. в судебном заседании считал исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, с ходатайствами не обращались.
Представитель ОВМ О МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, с ходатайствами не обращался.
Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Заслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из предусмотренных данным Кодексом и иными законами оснований, а также действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, что подразумевает владение и пользование им для этой цели.
Согласно взаимосвязанным положениям п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом - жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе предоставить жилое помещение во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что О.Л.Б. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения: квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №.
Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОВМ ОП по <адрес> УМВД России по <адрес> ГУ МВД России по <адрес>, в квартире по адресу: <адрес>, пгт. Смышляевка, пер. Коммунистический, <адрес>, зарегистрированы: А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; М.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; М.О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; М.У.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; М.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из представленного суду ответа на запрос из Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики зарегистрированы по адресу спорного жилого помещения.
Как указывает истец у ответчиков право пользования квартирой прекращено в связи с тем, что они выехали на постоянное место жительства в иное жилое помещение.
При этом в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства стороны не ведут, расходов на содержание жилого помещения ответчики не несут, какого-либо письменного соглашения по пользованию спорным жилым помещением сторонами не заключалось.
В настоящее время истец не желает, чтобы ответчики сохраняли регистрацию по адресу спорного жилого помещения в связи с тем, что нарушаются его права собственника. Кроме того, он несет лишнее бремя содержания, принадлежащего ему имущества в связи с регистрацией ответчиков.
Исследованные по делу доказательства указывают на принадлежность истцу на праве собственности спорного жилого помещения, отсутствие между сторонами семейных отношений, что не позволяет применительно к положениям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ считать ответчиков членами семьи собственника жилого помещения. Доказательства, свидетельствующие о наличии между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением, отсутствуют. При установленных обстоятельствах существующая регистрация ответчиков по спорному адресу является лишь административным актом, что не отвечает установленным ЖК РФ принципам предназначения жилого помещения и нарушает права истца как собственника имущества, в связи с чем заявленные требования суд находит обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Суд приходит к выводу о том, что ответчики А.М., ФИО5, ФИО6, М.А.М., М.О.М., М.У.М., М.М.М. подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, изложенными в Постановлениях от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П, Определениях от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания.
Как следует из п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости снятия вышеуказанных ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования О.Л.Б. удовлетворить.
П.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку Республики Таджикистан, паспорт №, выданный ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, свидетельство о рождении IV-EP №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении IV-EP №, выданное ОЗАГС <адрес>, М.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении III -EP №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>, М.О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, иностранное свидетельство о рождении аа №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>, М.У.М., ДД.ММ.ГГГГ гожа рождения, уроженца <адрес>, иностранное свидетельство о рождении аа №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>, М.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Республики Таджикистан, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением: квартирой, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Смышляевка, пер. Коммунистический, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки Республики Таджикистан, паспорт №, выданный ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, свидетельство о рождении IV-EP №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении IV-EP №, выданное ОЗАГС <адрес>, М.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>, М.О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, иностранное свидетельство о рождении аа №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>, М.У.М., ДД.ММ.ГГГГ гожа рождения, уроженца <адрес>, иностранное свидетельство о рождении аа №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>, М.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Республики Таджикистан, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Смышляевка, пер. Коммунистический, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.
Судья: Е.А. Тимагин
Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Е.А. Тимагин