№ 2-1060/2025
УИД 35RS0009-01-2025-001221-78
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2025 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Скороходовой А.А.,
с участием прокурора Упадышевой Н.Г.,
при секретаре Куликовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения,
установил:
Администрация Вологодского муниципального округа Вологодской области обратилась в суд с заявлением о выселении из жилого помещения, указав в обоснование требований, что вступившим в законную силу решением Вологодского районного суда Вологодской области от 24.03.2021, по гражданскому делу №, исковые требования администрации Вологодского муниципального района Вологодской области удовлетворены, ФИО1, ФИО2, ФИО3 признаны утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно письму ООО УК «Стабильность» от 10.03.2022 установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 заехали в спорное жилое помещение в мае 2021 года и проживают там. Имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги на 11.03.2022, содержание и ремонт жилья – 15 060 рублей 28 копеек, коммунальные услуги 125 973 рубля 43 копейки. Судебным приказом от 26.08.2021 с ФИО1, ФИО2, ФИО3 взыскана в пользу администрации Вологодского муниципального районаа задолженность по плате за наем жилого помещения, за период с 11.05.2017 по 23.07.2021 в размере 3 009 рублей 57 копеек. По состоянию на 14.03.2025 задолженность за наем жилого помещения составляет 39 117 рублей 99 копеек. 01.09.2021 администрацией Вологодского муниципального района был осуществлен выезд в спорное жилое помещение. Факт проживания ответчиками нашел свое подтверждение, зафиксирован специалистами администрации Вологодского муниципального район ав акте осмотра жилого помещения от 01.09.2021. Установлено, что ответчики самовольно заняли жилое помещение. 13.12.2021 специалистами администрации Вологодского муниципального района осуществлен повторный выезд в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчикам вручена копия решения суда о признании их утратившими права пользования жилым помещением и уведомление о необходимости освобождения жилого помещения. Требованием администрации Вологодского муниципального округа об оплате жилищно-коммунальных услуг от 13.05.2022, 23.08.2023, 10.05.2024 ответчики уведомлены о наличии задолженности, необходимости ее погашения, а также необходимости освобождения жилого помещения, требования ответчиками оставлены без внимания. Собственником жилого помещения является истец, ответчики самовольно заняли спорное жилое помещение. Просит суд выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебном заседании возражали против выселения, пояснив, что решение не обжаловали, но у них нет другого жилья.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.
Заслушав доводы сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
На основании ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Из материалов дела усматривается, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Вологодский муниципальный округ Вологодской области.
Договор социального найма указанного жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался.
Судебным приказом от 26.08.2021 с ответчиков солидарно в пользу администрации Вологодского муниципального округа взыскана задолженность по плате за наем жилого помещения за период с 10.04.2017 по 30.06.2021 в размере 19 510 рублей 19 копеек, пени за период с 11.05.2017 по 23.07.2021 в размере 3 009 рублей 57 копеек.
Согласно акту сверки взаимных расчетов по состоянию на 14.03.2025, сумма задолженности по плате за найм жилого помещения составляет 39 117 рублей 99 копеек.
Вступившим в законную силу решением Вологодского районного суда Вологодской области от 24.03.2021, по гражданскому делу №, исковые требования администрации Вологодского муниципального района Вологодской области удовлетворены, ФИО1, ФИО2, ФИО3 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Указано, что данное решение является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
По сведениям МВД России в настоящее время ФИО1, ФИО2, ФИО3 не имеют регистрации по адресу: <адрес>.
В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Из акта осмотра жилого помещения от 15.05.2025 расположенного по адресу: <адрес> следует, что в момент осмотра дверь в квартиру закрыта на навесной замок, сосед из квартиры 10 ФИО5 пояснил, что Л-вы проживают в квартире №, указал на ФИО3 и ФИО2 находящихся на улице. Ответчики пояснили, что у них нет ключей от квартиры, ждут мать с работы.
Требованием администрации Вологодского муниципального округа об оплате жилищно-коммунальных услуг от 13.05.2022, 23.08.2023, 10.05.2024 ответчики уведомлены о наличии задолженности, необходимости ее погашения, а также необходимости освобождения жилого помещения. На день вынесения решения суда ответчики продолжают проживать в спорном помещении.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчики занимают жилое помещение в отсутствие законных оснований, решение суда не исполняют, в связи с чем, подлежат выселению.
На основании ст. 103 ГПК РФ судебные расходы в виде взыскания в доход местного бюджета государственной пошлины в размере 3000 рублей подлежат взысканию с ответчиков с каждого по 1000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (ИНН <***>) удовлетворить.
Выселить ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 каждого в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1000 (одна тысяча) рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течении месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья: (подпись). Копия верна.
Судья: А.А. Скороходова
Мотивированное решение изготовлено 14.07.2025