Решение по делу № 2-125/2023 от 21.03.2023

№2-125/2023

72RS0026-01-2023-000030-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ярково 21 марта 2023 года

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабушкиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Кушиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-125/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, уточнив требования, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Требования мотивировал тем, что является собственникам квартиры, расположенной по адресу: <адрес> По указанному адресу в 2020 году по просьбе дочери М.Л.Р.. в указанной квартире был зарегистрирован ее муж – ответчик по делу. ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и дочерью был прекращен, ответчик сменил место жительства и проживает со своей матерью в д. ФИО3 района. Истец оплачивает коммунальные платежи, ответчик какой – либо помощи не оказывает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника. Иных оснований у ответчика для пользования данным помещением у ответчика не имеется. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть без его участия, уточненные требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом (л.д. 43) в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Дело рассмотрено без участия сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно договору дарения квартиры, заключенному 07.09.2017, зарегистрированному в Управлении Росреестра за № №2 К.Г.С.. безвозмездно передала ФИО1 квартиру <адрес> (л.д. 7).

Из представленных истцом платежных документов следует, что истец оплачивает коммунальные услуги (л.д. 38-39).

ФИО2 не является собственником и нанимателем спорного жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги и иные расходы, связанные с эксплуатацией квартиры, доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением будет нарушать права собственника на распоряжение принадлежащим им имуществом.

Таким образом, регистрация ответчика ФИО2 в спорной квартире, не порождает прав на данную жилую площадь, является лишь административным актом.

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п.16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца, как собственника, то истец может требовать устранения нарушения его прав путем снятия ответчика с регистрационного учета.

Вместе с тем, возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, согласно которым снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 57, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урорженца <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ярковский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>