№ 2-564/2023
УИД 61RS0018-01-2023-000356-59
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2023 года п. Тарасовский Ростовской области
Миллеровский районный суд Ростовской области под председательством судьи Шаповаловой С.В., при секретаре судебного заседания Беляевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома, признании права собственности на квартиру, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о разделе жилого дома, признании права собственности на квартиру, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом. В обоснование иска указано, что ему и ФИО2 принадлежит по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 91,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Также ему принадлежит земельный участок площадью 2000 кв.м., кадастровый номер №, из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО2 принадлежит земельный участок площадью 1600 кв.м., кадастровый номер №, из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. По сложившему между ним и ФИО2 порядку пользования жилым домом и, согласно сведениям, содержавшимися в техническом паспорта от 03.03.2023 года, он пользуется изолированным жилым помещением – квартирой № 1 общей площадью 45,1 кв.м., состоящей из комнаты № 1 (коридор) площадью 8,5 кв.м., комнаты № 2 (жилая) площадью 8,4 кв.м., комнаты № 3 (жилая) площадью 10,0 кв.м., комнаты № 4 (жилая) площадью 10,2 кв.м., комнаты № 5 (кухня) площадью 8,0 кв.м.; ФИО2 пользуется изолированным жилым помещением – квартирой № 2 общей площадью 46,0 кв.м., состоящей из комнаты № 6 (коридор) площадью 7,9 кв.м., комнаты № 7 (кухня) площадью 8,3 кв.м., комнаты № 8 (жилая) площадью 10,9 кв.м., комнаты № 9 (жилая) площадью 10,4 кв.м., комнаты № 10 (жилая) площадью 8,5 кв.м.. Таким образом, каждый из участников долевой собственности на жилой дом владеет и пользуется отдельными квартирами, имеющими индивидуальные входы как в помещения, так и на земельные участки, отдельные коммуникации. Владение и пользование частями жилого дома (квартирами) осуществляется самостоятельно. Просит произвести раздел жилого дома площадью 91,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в натуре в соответствии со сложившимся порядком пользования квартирами. Выделить в натуре и признать право собственности за ним на квартиру № 1 общей площадью 45,1 кв.м., состоящей из комнаты № 1 (коридор) площадью 8,5 кв.м., комнаты № 2 (жилая) площадью 8,4 кв.м., комнаты № 3 (жилая) площадью 10,0 кв.м., комнаты № 4 (жилая) площадью 10,2 кв.м., комнаты № 5 (кухня) площадью 8,0 кв.м., выделить в натуре и признать право собственности за ФИО2 на квартиру № 2 общей площадью 46,0 кв.м., состоящей из комнаты № 6 (коридор) площадью 7,9 кв.м., комнаты № 7 (кухня) площадью 8,3 кв.м., комнаты № 8 (жилая) площадью 10,9 кв.м., комнаты № 9 (жилая) площадью 10,4 кв.м., комнаты № 10 (жилая) площадью 8,5 кв.м.; прекратить право общей долевой собственности долевых собственников на жилой дом площадью 91,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Стороны в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о слушании дела, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса. Ответчик ФИО2 предоставил суду заявление о признании исковых требований, указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д. 42).
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Из содержания ст. 173 ГПК РФ следует, что в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершено ответчиком добровольно, последствия признания иска ответчикам известны.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком. Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома, признании права собственности на квартиру, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.
Произвести раздел жилого дома площадью 91,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> в натуре в соответствии со сложившимся порядком пользования квартирами.
Признать за ФИО1, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на квартиру № 1 общей площадью 45,1 кв.м., состоящей из комнаты № 1 (коридор) площадью 8,5 кв.м., комнаты № 2 (жилая) площадью 8,4 кв.м., комнаты № 3 (жилая) площадью 10,0 кв.м., комнаты № 4 (жилая) площадью 10,2 кв.м., комнаты № 5 (кухня) площадью 8,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на квартиру № 2 общей площадью 46,0 кв.м., состоящей из комнаты № 6 (коридор) площадью 7,9 кв.м., комнаты № 7 (кухня) площадью 8,3 кв.м., комнаты № 8 (жилая) площадью 10,9 кв.м., комнаты № 9 (жилая) площадью 10,4 кв.м., комнаты № 10 (жилая) площадью 8,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на ? долю у каждого на жилой дом площадью 91,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья С.В. Шаповалова
Мотивированное решение составлено 10.05.2023 года.