УИД: 60RS0003-01-2025-000257-44

производство № 2 – 214/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Остров Псковской области *** 2025 года

Островский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Ю.А.,

при секретаре Ефимовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района (далее - МУП «ЖКХ» Островского района) обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., по данному адресу он зарегистрирован с ***, совместно с ним с *** зарегистрирована и проживает в квартире его мать ФИО2 Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного жилого помещения, оказывает ответчикам услуги по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению. В нарушение требований законодательства ответчики не исполняют обязанности по своевременному и полному внесению платы за предоставляемые коммунальные услуги, в результате чего с декабря 2021 года по сентябрь 2024 года образовалась задолженность в сумме 81020,97 рублей. Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 21 в границах административно-территориальной единицы «Островский район» Псковской области № от *** о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по уплате коммунальных услуг отменен в связи с поступившими возражениями. На основании изложенного, истец просит суд взыскать в его пользу с ответчиков солидарно задолженность за коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению за период с декабря 2021 года по сентябрь 2024 года в сумме 81020 рублей 97 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Представитель истца МУП «ЖКХ» Островского района ФИО3, действующая на основании доверенности, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, уточнив требования в части горячего водоснабжения, указала, что дом не обрадован центральным горячим водоснабжением.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились (л.д. 59, 60), позиции по иску не представили.

Настоящее дело по существу рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства на основании определения суда от ***.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены статьями 155 - 157 ЖК РФ.

Положениями частей 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что услуги населению в сфере жилищно-коммунального хозяйства по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению на территории муниципального образования «Островский район» Псковской области с октября 2018 года оказывает муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района, которое является ресурсоснабжающей организацией.

На основании агентского договора № ЕИРЦ от ***. услуги по сопровождению расчетов по договорам на поставку тепловой энергии, горячей воды, холодной питьевой воды и прием сточных вод делегированы истцом АО «Псковские коммунальные системы».

Судом установлено, что жилое помещение, площадью 42,8 кв.м., расположенное по адресу: ..., принадлежит с *** на праве собственности ответчику ФИО1 (л.д. 10).

Согласно выписке из лицевого счета, предоставленной ООО «Дом – Сервис» от ***, по указанному адресу с *** зарегистрирована мать ответчика ФИО2 и сам собственник с ***.

Истец обеспечивает предоставление коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению по адресу: ... (л.д. 13-26).

В период с декабря 2021 года по сентябрь 2024 года истцом предоставлялись ответчику вышеуказанные коммунальные услуги. От ответчиков за указанный период каких -либо претензий к истцу по предоставленным услугам не поступало.

Соглашения с истцом, между ответчиками о порядке оплаты коммунальных услуг не заключалось. Доказательств обратного по делу не представлено и судом не добыто.

Из расчета задолженности за вышеуказанные услуги, предоставленного истцом, выписки из лицевого счета №, составленной АО «Псковские коммунальные системы» видно, что с декабря 2021 года по сентябрь 2024 года обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиками не исполнялись надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в размере 81020 рублей 97 копеек.

За указанный период начисления производились по установленным в соответствии с законодательством тарифам и нормативам потребления коммунальных услуг.

Тарифы на потребленные коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению в предъявленный истцом период утверждены приказами Комитета по тарифам и энергетике Псковской области.

Сведения лицевого счета, методику расчетов сумм коммунальных платежей по всем видам услуг, их составляющие (нормативы, тарифы), ответчики не оспорили, каких-либо доказательств, опровергающих арифметическую правильность данного расчета в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. Расчет задолженности судом проверен и признается правильным (л.д. 11, 30-31).

Доказательств оплаты услуг ответчики при рассмотрении дела не представили.

*** мировым судьей судебного участка № 21 в границах АТЕ «Островский район» выдан судебный приказ № о взыскании с ответчиков в пользу МУП «ЖКХ» Островского района задолженности за услуги по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению (л.д. 12).

Определением мирового судьи судебного участка № 21 в границах АТЕ «Островский район» от *** судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

В п. 26 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п. 7).

С учетом вышеуказанных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации и положений пунктов 6,7 Правил предоставления коммунальных услуг, отсутствие договора с ресурсоснабжающей организацией не может являться основанием для освобождения собственника жилого помещения от обязанности по своевременной и надлежащей оплате тепловой энергии, водоснабжения и водоотведения, поскольку такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение в силу прямого указания закона.

С учетом изложенного, суд находит заявленные МУП «ЖКХ» Островского района исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков в солидарном порядке обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от *** (л.д. 28) и № от *** (л.д. 29), и которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, *** ***, уроженца ... (паспорт № №) и ФИО2, *** ***, уроженки ... ... (паспорт № №), в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района (ИНН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению за период с декабря 2021 года по сентябрь 2024 года в сумме 81020 рублей 97 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей 00 копеек, а всего 85020 (восемьдесят пять тысяч двадцать) рублей 97 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.А. Сорокина

Мотивированное решение изготовлено ***.