№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2022 г.

Октябрьский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ.в размере 61395,85 руб., из которых 8803, 53 руб. - содержание жилья, 2888, 95 руб. - найм жилья, 22462, 69 руб. - отопление, 2414, 50 руб. - ХВС, 12696,86 руб. - ГВС, 5923, 28 руб. - водоотведение, 6206, 04 руб. - электроэнергия.

Иск мотивирован тем, что ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ на основании Договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Министерства обороны РФ №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет управление многоквартирными домами, в том числе домом по адресу -35, . ФИО1, являлся нанимателем служебного жилья расположенного по адресу: -35, , подтверждается записью о составе семьи №/№ от ДД.ММ.ГГГГ, записью поквартирной карточке. ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются членами семьи нанимателя проживали совместно с ФИО1, что подтверждается актом о фактическом проживании граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ в нарушение норм жилищного законодательства ответчики не оплачивает коммунальные и услуги по содержанию жилья, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61395, 85 руб.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО4 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Таким образом, жилищным законодательством на ответчиков возложена обязанность своевременно вносить плату за занимаемое жилое помещение.

В соответствии с п.п.4.1, 4.1.1 договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации управляющая компания обязуется осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по ставке, утвержденной соответствующими органами местного самоуправления, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений.

Судом установлено, что в соответствии с договором управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Министерства обороны РФ №-№ от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляет управление жилищным фондом, обеспечивает содержание и ремонт общего имущества, предоставляет коммунальные услуги, в том числе в жилом доме по .

ФИО1 являлся нанимателем служебного жилого помещения (квартиры) № расположенного по адресу: -35, .

Согласно справке ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВВО) ЖКС № в служебном жилом помещении (квартиры) № расположенного по адресу: -35, проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( наниматель), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3

Из представленных суду документов следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61395,85 руб., из которых 8803, 53 руб. - содержание жилья, 2888, 95 руб. - найм жилья, 22462, 69 руб. - отопление, 2414, 50 руб. - ХВС, 12696,86 руб. - ГВС, 5923, 28 руб. - водоотведение, 6206, 04 руб. - электроэнергия.

Расчеты произведены в соответствии с установленными тарифами. Представленный расчет задолженности судом проверен, и признан правильным.

Таким образом, суд считает, что ответчик являлся нанимателем и потребителем жилищно-коммунальных услуг и должен был нести бремя содержания помещения, в связи с требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход МО « » госпошлина в размере 2041,87 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № ФИО1 (паспорт №) в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН №) в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61395,85 руб., из которых 8803, 53 руб. - содержание жилья, 2888, 95 руб. - найм жилья, 22462, 69 руб. - отопление, 2414, 50 руб. - ХВС, 12696,86 руб. - ГВС, 5923, 28 руб. - водоотведение, 6206, 04 руб. - электроэнергия.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) солидарно в доход муниципального образования «» государственную пошлину в размере 2041,87 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Болотова Ж.Т.