Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2023 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
с участием представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Служба заказчика ЖКХ <адрес>» о взыскании компенсации морального вреда, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Служба заказчика ЖКХ <адрес>», просил:
признать ненадлежащими действия ответчика по невыполнению ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, выраженное в уклонении от восстановления (ремонта) железобетонной балконной плиты <адрес>,
обязать ответчика в течение пяти суток произвести ремонт железобетонной балконной плиты <адрес> по адресу: <адрес>,
взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб.,
взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда в случае неисполнения в течение установленного судом срока, в части понуждения ответчика к исполнению обязательства в натуре.
ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление истца ФИО1 об отказе от части исковых требований, а именно: о признании ненадлежащими действий ответчика по невыполнению ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, выраженных в уклонении восстановления (ремонта) железобетонной балконной плиты <адрес>, обязания ответчика в течение пяти суток произвести ремонт железобетонной балконной плиты <адрес> по адресу: <адрес>, взыскания с ответчика в пользу истца судебной неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда в случае неисполнения в течение установленного судом срока, в части понуждения ответчика к исполнению обязательств в натуре. В обоснование данного заявления истец ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвел восстановление (ремонт) железобетонной балконной плиты <адрес>.
Просил взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом.
В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Служба заказчика ЖКХ <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением (претензией) с просьбой выполнить ремонт балконной железобетонной плиты, примыкающей к <адрес>. На требование истца ответчик ДД.ММ.ГГГГ направил ответ, в котором предложил инициировать общее собрание собственников помещений в доме по указанному вопросу, устранился от проведения ремонта. При этом ненадлежащее состояние балконной плиты ответчик подтвердил в своем ответе на претензию.
Истец полагает, что бездействием ответчика ему как потребителю причинен моральный вред, компенсацию которого оценивает в 100 000,00 руб. Моральный вред заключается, в том, что истцу приходилось унижаться, требуя надлежащее исполнение обязательств со стороны ответчика, тратить личное время и средства на обращение за юридической помощью, истец испытывал нравственные страдания, которые выражались в беспокойстве, страхе, нервном напряжении, истец не мог использовать свой балкон по назначении, так как выходить на него было не безопасною.
Истец ФИО1, его представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, представитель направил объяснения в письменной форме, согласно которым, истец просит суд учесть степень вины нарушителя, степень перенесенных истцом нравственных страданий, длительность нарушений, удовлетворить его требование о взыскании компенсации морального вреда в размере 100 000 руб., полагая ее разумной и справедливой.
Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании против иска возражала, указав, что ответчиком были приняты меры к организации проведения ремонта балконной плиты, ремонт балконной плиты в настоящее время уже выполнен, обращение истца было в зимний период, в связи с чем, ремонт произвести было не возможно, истцом не доказано, какие именно морально-нравственные страдания он понес. Размер компенсации морального вреда просила снизить.
Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Служба заказчика ЖКХ <адрес>» (л.д. 3-5).
Истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 12).
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением (претензией) с просьбой выполнить ремонт балконной железобетонной плиты, примыкающей к <адрес>, расположенной над квартирой истца (л.д. 11).
На требование истца ответчик ДД.ММ.ГГГГ направил ответ, в котором предложил инициировать общее собрание собственников помещений в доме по указанному вопросу (л.д. 9-10).
Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В силу части 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом, в том числе управление управляющей организацией.
Таким образом, бремя содержания имущества может быть возложено на лиц, не являющихся собственниками этого имущества.
Из договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Служба заказчика ЖКХ <адрес>» (л.д. 3-5).
В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
Следовательно, именно ООО «Служба заказчика ЖКХ <адрес>» является лицом, ответственным за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома.
Отношения по содержанию общего имущества в многоквартирном доме регламентированы положениями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №).
В июне 2023 ответчик произвел ремонт железобетонной балконной плиты <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию после ремонта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
Правоотношения сторон подпадают под действие Закона РФ «О защите прав потребителей», в силу статьи 15 которого моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
При разрешении требований о компенсации морального вреда суд учитывает, что согласно разъяснению, содержащемуся в п. 55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации потребителю в случае установления самого факта нарушения его прав. Суд, установив факт нарушения прав потребителя, взыскивает компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя наряду с применением иных мер ответственности за нарушение прав потребителя, установленных законом или договором.
Разрешая вопрос о правомерности требований истца о взыскании в его пользу с ответчика компенсации морального вреда, суд исходит также из положений статьи 151 Гражданского кодекса РФ, предусматривающей, что если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Согласно статье 1101 Гражданского кодекса РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме; размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда; при определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости; характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
Вина ответчика в причинении истцу морального вреда в связи с ненадлежащим исполнением им обязанностей по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома установлена судом. Суд находит обоснованными доводы истца о том, что ему причинены по вине ответчика нравственные страдания в виде негативных эмоций и переживаний в связи с бездействием ответчика, балкон в связи с аварийным состоянием создавал угрозу жизни и здоровья граждан и их имуществу, что влекло опасения и переживания.
На основании изложенного суд признает установленным факт причинения истцу по вине ответчика морального вреда, подлежащего компенсации за счет ответчика.
При разрешении вопроса о размере компенсации морального вреда суд учитывает обстоятельства причинения вреда, характер причиненных истцу нравственных переживаний, длительность их претерпевания.
Заявленный ко взысканию размер компенсации морального вреда в 100 000 руб. суд находит явно завышенным, необоснованным, поскольку истцом не представлено каких-либо сведений об его индивидуальных особенностях, которые могли бы учитываться при определении размера компенсации, не представлено доказательств объему физических и нравственных страданий, сведений об обращении за медицинской помощью, иных доказательств в обоснование размере вреда.
С учетом изложенного, руководствуясь принципами разумности и обоснованности, принимая во внимание удовлетворение требований истца ответчиком добровольно, до вынесения судебного решения, суд определяет ко взысканию с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда 5 000 руб.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Поскольку добровольно требования истца не удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере: 5 000 : 2 = 2 500 руб.
Государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, подлежит на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ взысканию с ответчика в доход бюджета <адрес> в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Служба заказчика ЖКХ <адрес>» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 2 500 рублей.
Взыскать с ООО «Служба заказчика ЖКХ <адрес>» в доход местного бюджета <адрес> государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) Е.Н. Герасина