Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2025 года г. Каменск-Шахтинский Ростовской области

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Карташовой Р.В.,

при секретаре судебного заседания Бородиной А.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №3, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого помещения. В принадлежащей ей квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, как член семьи собственника, который с февраля 2024 г. в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Приговором Каменского районного суда Ростовской области от 27.02.2025 ФИО2 осужден по <данные изъяты>. Приговор вступил в законную силу. В собственности ФИО2 имеется иное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в квартире нарушает её права и законные интересы, как собственника помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 отбывает назначенное приговором суда уголовное наказание в ФКУ <данные изъяты>, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о согласии с исковыми требованиями, просит рассмотреть дело без его участия. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры №3, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В вышеуказанном жилом помещении с 06.04.2012 зарегистрирован ФИО2 (адресная справка от 25.06.2025).

Согласно приговору Каменского районного суда Ростовской области от 27.02.2025 ФИО2 осужден по <данные изъяты>. Приговор вступил в законную силу. В настоящее время ФИО2 отбывает назначенное приговором суда наказание в ФКУ <данные изъяты>.

ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 49,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.09.2023.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для проживания гражданина в жилом помещении необходимо законное основание такого проживания (право собственности, договор коммерческого найма, договор социального найма, возникновение иных обязательств).

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, не обладает каким-либо законным основанием для проживания в спорной квартире, а собственник возражает против его проживания в данном жилом помещении. Кроме того, в собственности ответчика имеется другое жилье – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, где он может быть зарегистрирован.

В соответствии со ст.ст. 3, 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация граждан определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать его по месту жительства.

Регистрация ответчика в квартире истца является для него обременением, препятствующим свободному осуществлению прав собственника без постороннего обременения.

В связи с этим, учитывая мнение ФИО2, который согласен с требованиями истца, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета и как следствие, для удовлетворения требований истца в данной части.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета должно быть отказано.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23.09.2025.

Судья: